ERSTBEZUG - Moderne Büroeinheit in erstklassiger Lage von Nastätten

56355 Nastätten

393.000,00 €
Kaufpreis
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56355 Nastätten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
135 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
23c123bf-005f-495c-8360-b5981029fdef
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
393.000,00 €
Preis pro m²
2.911,11 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Baujahr
2022

Willkommen in Ihrer neuen Büroeinheit im Johannesweg 5 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Anlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 8 Büro- und Praxiseinheiten. Die vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen sind ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Zu den aktuellen Gewerbemietern zählen Ärzte, Physiotherapeuten und Notare, die den Standort wegen seiner modernen Ausstattung und erstklassigen Lage schätzen.

Ausstattung

Die Büro- und Praxiseinheiten bieten:
.Dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
.Elektrische Rollläden
.Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
.Breitband-Internetanschluss für optimale Geschäftskommunikation
.Barrierefreier Zugang und Aufzug in allen Gebäuden
.Tiefgaragenstellplätze für 20.000 EUR und oberirdische Stellplätze für 10.000 EUR verfügbar

Lage

Die Wohn- und Gewerbeanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des "Blauen Ländchen" und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Diese modernen Büro- und Praxiseinheiten bieten ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Sie sind sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekte attraktiv, da sie eine sichere und lukrative Rendite versprechen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idealen Lage dieser Gewerbeflächen überzeugen! Stichworte Gesamtfläche: 135,00 m², 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.70