:-) ERSTBEZUG! Moderne Doppelhaushälfte am Stadtrand! Wärmepumpe und PV-Anlage! + Garage + Garten + TOP Verkehrsanbindung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine modern ausgestattete und neu errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und dazugehörigem Garten in grüner Stadtrandlage in Leipzig-Meusdorf.
Das Haus bietet Ihnen eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Photovaltaik-Anlage mit Speicher hilft Ihnen beim Energiesparen. Mit der Luft-Wärmepumpe erzeugen Sie Warmwasser und heizen effizient das Haus. Im Haus integriert ist eine Garage mit funkbedienbarem und elektrisch angetriebenem Tor.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr geschlossen. Es wird eine Sta?elmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jährlich vereinbart. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
Ausstattung
- großzügige und helle moderne Wohnräume, ausgestattet mit hochwertigem Designbelag
- alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elekrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet
- innerhalb der Hauses befindliche Garage, mit elektrisch angetriebenem Garagentor ausgestattet
- pflegeleichter begrünter Garten - Schaffen Sie sich eine traumhafte grüne Oase und Ruhezone!
- eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglichen Energiekosten zu sparen
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Im Erdgeschoss finden Sie:
- zusätzliches Gäste-WC
- großer und sonniger Wohnbereich mit offener Küche; großes Schiebefenster zur sonnigen Terrasse
- Gäste-WC
- Raum für die Haustechnik
Im Obergeschoss finden Sie:
- geräumiges und hell gefliestes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und flachem Duschbecken- helles Schlafzimmer, direkt neben dem Badezimmer
- zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer mittlerer Größe
- zur Gartenseite ausgerichtetetes Schlafzimmer mit großem Balkon
- zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
Lage
- ideale und bevorzugte Wohnlage in südöstlicher Stadtrandlage
- sehr gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum durch Straßenbahnline 15
- hoher Natur- und Freizeitwert durch grünes Wohnumfeld und Nähe zum Störmthaler See und Markleebrger See. Erholung pur!
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert? Sprechen Sie uns bitt an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung