Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte in Lauingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt bietet Ihnen Raum für die ganze Familie. Die großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 voll ausgebaute Etagen. So findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein abgeschlossener Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie in den Technikraum, Abstellraum sowie in ein Gäste WC. Auch für eine geräumige Garderobe ist hier eine Nische vorgesehen. Ein paar Schritte weiter stehen Sie in dem lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Kochbereich. Hier können Sie ihren neuen Lebensmittelpunkt offen und modern gestalten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zu dem weitläufigen Gartenanteil zur Selbstpflege. Eine gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss bis in den ausgebauten Dachspitz. Hier finden Sie insgesamt 4 Räume für Ihre individuelle Nutzung vor. Ein Raum verfügt über einen direkten Zugang zur Ankleide, und bietet sich deshalb als Schlafzimmer an. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Bei der Installation der Heizungsanlage wurde vorausschauend gedacht. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron erfüllen Sie alle Kriterien für Anforderungen an zukünftige Heizsysteme.
Ausstattung
- Rollladen / Jalousie - Lüftungsanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Gäste WC mit Waschmaschinen und Trockneranschluss - Badezimmer mit Badewanne, Dusche - Bodenbeläge Vinylbelag - Fliesen im Badezimmer, Gäste WC und Diele - zeitlose, weiße Innentüren
Lage
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Lauingen! Das Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe für den in der Region bekannten Auwaldsee. Dieser lädt zu einem Spaziergang im Naturlehrpfad, zum Angeln und Baden ein. Lauingen liegt im schwäbischen Donautal im bayerischen Schwaben. Zukunftsorientiert und traditionsreich zugleich. Das Schmuckstück der Innenstadt ist der Marktplatz, eingerahmt von Giebelhäusern, dem Schimmelturm und dem klassizistischen Rathaus. Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A 7 Würzburg-Ulm ist in ca. 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, während für das Erreichen der Autobahn A 8 Stuttgart-München nur ca. 15 Minuten benötigt werden. Somit ist es möglich in ca. 90 Minuten sowohl München als auch Stuttgart und Würzburg zu erreichen. Innerhalb von 45 Minuten können Augsburg und Ulm erreicht werden. Für das Erreichen der Alpen oder des Bodensees muss mit einer Fahrtzeit von ca. 2 Stunden gerechnet werden.
Sonstiges
Da wir die Objektangaben ganz oder teilweise vom Bauträger oder dessen Vertreter zur Verfügung gestellt bekommen haben, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen, Fehler und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.