Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte in Neuendof bei Kemnitz

17509 Kemnitz

1.750,00 €
Warmmiete
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17509 Kemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Grundstück
278 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9f81a6fa-0147-41fc-9b9d-0f5bc50c2f23
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2800
Warm­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21.6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne Doppelhaushälfte wird aktuell für den Erstbezug fertiggestellt.
Im Erdgeschoss findet man neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Dusche, den Flur sowie den großzügigen offenen Wohn-Küchenbereich mit Zugang zu der Süd-West ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss finden sich 3 Wohn/Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden dient als Abstellmöglichkeit.
Alle Fenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Bäder werden gefliest, die restlichen Zimmer mit Vinyl -Belag, der Spitzboden mit Teppich ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer umweltfreundlichen, energieeffizienten Luft-Wärmepumpe.

Auf dem zugehörigen Grundstück werden weiterhin 2 PKW-Stellplätze sowie ein Fahrrad/Gartenschuppen erstellt.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Neuendorf. Neuendorf liegt zwischen Greifswald und Lubmin in unmittelbarer Nähe zum Greifswalder Bodden. Etwa 15 km westlich liegt die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt Lubmin. Die Gegend dient als Erholungsgebiet. In 5 km Entfernung liegt der Badestrand in
Ludwigsburg.