Erstbezug - Moderne hochwertige 2-Zi-Wohnung mit großzügiger Log
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu erbauten KfW 40 EE Hauses. Dies bedeutet schön Wohnen mit wenig Energieverbrauch, d.h. niedrige Heizkosten, nur 40% gegenüber normaler Bauweise, durch ökologische nachhaltige Bauweise. Ihren Strom beziehen Sie vergünstigt von der hauseigenen Photovoltaikanlage. Beim Bau des Gebäudes wurden nur hochwertige und technisch beste Materialien verwendet. Es erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit einem großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter und offener Küchenfläche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon - Loggia mit 16 m². Im Mietpreis ist auch ein Kellerabteil von 9 m² beinhaltet. Den Keller sowie auch Ihre Wohnung können Sie bequem über den Lift erreichen. Zur Wohnung gehören ein Carport mit Stauraum und ein Stellplatz.
Ausstattung
Barrierefreier Zugang zu Haus, Wohnungen und Keller Aufzug in allen Geschossen vom UG bis DG Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung in allen Räumen Alle Wohnräume sind mit Netzwerk und SAT-Anschluss ausgestattet. Zudem ist das Gebäude über Glasfaser erschlossen. Wohngesunder Designboden in Holzoptik ausgezeichnet mit dem blauen Engel, 100% PVC und Weichmacher-Frei Elektrische Rollläden an allen Fenstern Küchenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug Abschließbares Fahrradhaus für alle Mietparteien
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Aying. Überregionale Ziele sind durch die fußläufig erreichbare Bahnlinie S7 gut erreichbar. In der Gemeinde Aying gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und vielfältige Kitas und Kindergärten. Mehrere Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Genießen das ländliche Grün und den damit verbundenen Erholungswert.
Sonstiges
Das Rauchen im Gebäude ist nicht erlaubt. Haustiere sind nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht.