Erstbezug: Moderne KfW40-Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne KfW40-Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und 4 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in idyllischer Lage in Evensen bei Neustadt am Rübenberge.
Auf dem großzügige Grundstück von 1.500 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.
Die gepflasterten Stellplätze bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Garage oder ein Carport kann nachträglich realisiert werden, da hierfür bereits die Baugenehmigung vorliegt.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einer energetischen Effizienzklasse von KfW40, die Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.
Das Haus ist bezugsfrei und bereit für Ihre persönliche Note. Lassen Sie sich von dem Charme und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie begeistern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Alles Wichtige auf einen Blick:
. Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche
. KfW 40 Effizienzhaus
. ca. 500 m² Grundstücksfläche (das gesamte Grundstück von 1.500 m² muss noch aufgeteilt werden)
. idyllische ud ruhige Lage
. großzügige Raumaufteilung
. Wohn- und Essbereich mit offener Küche
. Terrasse
. alle Bäder mit Tageslicht
. Wärme-Luft-Pumpe
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. elektrische Rollläden im gesamten Haus
. 2 Außenstellplätze
. Hausanschlüsse und Breitband bereits vorhanden
. Lehrrohr für PV-Anlage bereits installiert (PV-Anlage optional)
. und vieles mehr!
Lage
Evensen ist ein malerisches Dorf in der Region Hannover, das für seine ländliche Atmosphäre, seine idyllische Lage und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Das Dorf zeichnet sich durch seine grünen Felder, umgeben von Wäldern und kleinen Bauernhöfen, aus. Evensen bietet eine entspannte Umgebung und eine gute Anbindung an die Natur, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Die Ruhe und Gelassenheit von Evensen, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und kulturellen Einrichtungen, schafft eine ausgewogene Lebensqualität für die Bewohner. Das Dorf hat auch eine aktive Gemeinschaft, die regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten organisiert, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Evensen ist ein Ort, an dem man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Die traditionellen Fachwerkhäuser und die gepflegte Landschaft machen Evensen zu einem charmanten und einladenden Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 2 Etagen