ERSTBEZUG * Moderne möblierte 1-Zimmer Wohnung in Ingolstadt Friedrichshofen

85049 Ingolstadt

850,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
e154006b-2f94-4bf1-ad5f-b203cd77792b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettomieten
Preis pro m²
19,00 €
Warm­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
22.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Erstbezug.

Das hochwertig ausgestattete 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem 5 Parteien Neubau. Die Lage lassen Ruhe und hohen Wohnkomfort bestens vereinbaren.

Ein Designfußbodenbelag zieht sich durch das ganze Apartment . Die regelbare Fußbodenheizung sorgt für effizientes und energiesparendes Heizen.
Bodentiefen Fenster vermitteln eine luftige und helle Atmosphäre.

Die Möblierung beinhaltet ein Bett (160 x 2 m ) , Sessel, Stühle , ( Arbeits- ) Tisch , Schrank, Regalwand , Beleuchtung und Terrassenausstattung..

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten komplettiert die Wohnung ( u.a. Induktionsherd., Kühl- Gefrierkombination )



Das zeitlos modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche , einem Spiegelschrank und einem elektrischen Handtuchhalter.


Durch Anschlüsse in allen Zimmern plus einer Vielzahl an Steckdosen, ist die Wohnung auch für Homeoffice perfekt geeignet und lässt keine Multimedialen Wünsche offen.

Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz , der direkt vom Gebäude aus zugänglich ist. .Die monatliche Stellplatzmiete beträgt zusätzlich 60 EUR .

Diese exklusive Wohnung erfüllt alle modernen Ansprüche für Single jeden Alters
Unabhängig Homeoffice, Fernstudium , Studium oder einfach nur den Feierabend zuhause genießen.







Raumaufteilung offen gestaltet
abgetrennter Schlafbereich
Bad mit Rainshower
Küche offen , nicht direkt einsehbar, mit Gebrauchsinventar ausgestattet
Voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung
große Sonnenterasse / Balkon inklusive Außenmöblierung
TV

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen von Ingolstadt im Ortsteil Friedrichshofen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind zu Fuß anläufig.

Das Ingolstädter Zentrum erreichen Sie schnell und bequem mit dem PKW , per Rad oder mit dem ÖNVP. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe

Ideal gelegen zur Audi AG , zum Klinikum Ingolstadt und zum Shoppingcenter Westpark. Die Wirtschaftsuniversität ( WFI ) sowie die Technische Hochschule (THI )
sind unkompliziert und innerhalb 10-15 Minuten erreichbar.

Für sportliche und freizeitliche Aktivitäten bieten sich in direkter Nähe , außer Fitnessstudios aller Art , sowohl das Naherholungsgebiet Baggersee als auch der Golfclub Ingolstadt .an



Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind flexibel möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns unter mobil +49 171 26 666 06.

Bei Kontaktaufnahme über das Formular bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer . Bevorzugt.

Wir bitten um Verständnis , dass sich die Eigentümergemeinschaft der gesamten Wohnanlage, leider gegen Tierhaltung ausgesprochen hat.

Das Apartment soll nur an eine Einzelperson vermietet werden Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung