Erstbezug- Modernes Logistikzentrum mit optimaler Anbindung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 145.675 m² entstehen vier attraktive Lagerhallen, deren zukünftiger Mieter Sie ab dem vierten Quartal 20241 werden könnten. Die gleich großen Hallen bieten mit einer Gesamtlagerfläche von 41.000 m² reichlich Platz als Lager und/oder Fuhrpark. Zusätzlich stehen Ihnen hier 2.000 m² als Bürofläche zur Verfügung. Der zentrale Standort dieses modernen Logistikneubaus zählt zu den vielen Highlights, welches dieses Objekt zu bieten hat. Ferner ist der Logistikkomplex vollständig umfahrbar. Eine 24/7 Nutzung ist möglich.
Folgende Flächen stehen zurzeit zur Disposition:
Unit 1: 10.250 m² Lagerfläche, 500 m² Bürofläche, 425 m², Mezzaninefläche
Unit 2: 10.250 m² Lagerfläche, 500 m² Bürofläche, 425 m², Mezzaninefläche
Unit 3: 10.250 m² Lagerfläche, 500 m² Bürofläche, 425 m², Mezzaninefläche
Unit 4: 10.250 m² Lagerfläche, 500 m² Bürofläche, 425 m², Mezzaninefläche
Ausstattung
. Andienung: 4 ebenerdige Tore, 40 Docks
. Hallenhöhe: 12 m UKB
. Bodenbelastbarkeit: 7 t/m²
. Bodentragfähigkeit Mezzanine: 500 kg/m²
. RWA, BMA
. 24/7 Nutzung
Lage
Das Logistikzentrum punktet mit seiner zentralen Lage zwischen den vier Autobahnkreuzen. Hier treffen die bedeutendsten Nord-Süd- und Ost-West-Achsen (A1, A2, A43 und A45) aufeinander. Durch die Nutzung der B235 gelangt man in ca. 5 Fahrminuten zu zwei Autobahnanschlüssen, und zwar nördlich zur A2 und Richtung Süden zur A42. Des Weiteren kann man über die A1 und die A2 in ca. 30 Minuten den Flughafen in Dortmund erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.