Erstbezug: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und PKW-Stellplatz in Herbrechtingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Komfort, Stil und Lebensqualität auf Sie warten! Entdecken Sie dieses exklusive Wohnprojekt, welches sich perfekt für Sie und Ihre Familie eignet. Die Reihenhäuser überzeugen mit modernster Technik, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Die Grundstücksflächen variieren zwischen ca. 113 m² bis ca. 285m². Das Erdgeschoss hält einen offenen Grundriss bereit, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt die untere Ebene. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer zur Verfügung, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Zwei Tageslicht-Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Jeder Wohneinheit steht ein privater Garten zur Verfügung, der ideal zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden einlädt. Gemeinschaftsflächen und sichere Spielbereiche für Kinder machen die Wohnanlage besonders familienfreundlich. Zwei PKW-Stellplätze mit Anschlüssen für E-Mobilität (50,00 € je Stellplatz p. Monat) sind jeder Wohneinheit zugewiesen. Der Wohnpark Brenzstraße bietet ein lebendiges und freundliches Wohnumfeld. Erleben Sie in Herbrechtingen Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
• Hocheffiziente KfW 40 Reihenhäuser • Niedrige Kosten durch Wärmepumpe und Solar • 2 PKW-Stellplätze mit Anschlüssen für E-Mobilität • 3-fach verglaste Enerigespar-Kunststofffenster • Elektrisch betriebene Rollläden • Wohnraumlüftung Komfort Plus • Gartenbox • Terrassenschrank • Vollausgestattete Einbauküche • Erhöhter Einbruchschutz für mehr Sicherheit • Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich • Naturdesignboden • Offenes Wohnraumkonzept im EG • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum • Gäste WC
Lage
Die Stadt Herbrechtingen umfasst mit seinen Teilorten Anhausen, Eselsburg, Bolheim, Bissingen und Hausen rund 13.500 Einwohner. Traditionelle Märkte, Straßenfeste und eine Vielzahl von Vereinsveranstaltungen sprechen für die Geselligkeit und das Engagement der Bürger. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sämtliche Schulformen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV wird durch die umliegenden Bushaltestellen und den Herbrechtinger Bahnhof gewährleistet. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A7 in Richtung Ulm / Würzburg und die Anbindung an die B 19 besitzt die Stadt einen sehr verkehrsgünstigen Standort. In die Ulmer Innenstadt gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Die schöne Landschaft rund um die Stadt sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.