ERSTBEZUG - Modernes Studio-Apartment mit Einbauküche, Maßeinbauten und Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im "Quartier unter dem Schloss" Schleiden, am Rand des Ortskerns, bietet dieses 5 Parteien Mehrfamilienhaus ein Wohnkonzept mit verschiedenen Wohnungstypen in moderner zeitgemäßer Architektur. Auf 3 Wohnebenen liegen insgesamt 5 Komfortwohnungen mit einer Fläche von 40 bis 105 m², maßgeschneidert für Singles, Paare und Menschen; die das Besondere lieben. Über den Innenhof mit Carport und Fahrradhaus ist das Treppenhaus mit Glasaufzug erschlossen und die Wohnungen schwellenfrei erreichbar. Auf der Ebene 0 bietet nun dieses Studio-Apartment einer Einzelperson ein neues Zuhause mit dem gewissen "Etwas". Sie betreten das Studio-Apartment mit offen gestaltetem Grundriss vorbei an einem Raumteiler zur Garderobe. Die hellgraue Hochglanzeinbauküche in U - Form gibt dem Studio Struktur und Gliederung. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sonnig, sehr hell und großzügig. Ein besonderes Highlight ist hier das Beschattungs- und Verdunkelungssystem mit hohem Wohnwert. Im Wohn-/Schlafbereich findet sich viel Stauraumplatz in einem maßangefertigten großen Schrank. Im neuen hochwertig ausgestatteten Bad erwartet Sie eine Gestaltung mit Liebe zum Detail. Tägliches Duschvergnügen bereitet das Rainschauerduschsystem. Die Fußbodenheizung, eine Waschtischablage, moderne Marken-Keramikobjekte und Armaturen ergänzen den Komfort. Weiterhin überzeugt ein in der Einbauküche voll integrierter neuer Wasch-Trockner. Insgesamt vermittelt das Studio-Apartment den Eindruck hoher Wohnqualität. Zum Studio gehört 1 Außenstellplatz (40,00 EUR). Im "Quartier unter dem Schloss" ist alles was Sie brauchen nur ein paar Gehminuten entfernt: Supermarkt, Bio-Laden, Bäcker, Metzger, Zeitungen, Restaurants, Cafés etc. Das Studio wird renoviert übergeben. Alles in allem: Hier ziehen Sie ein und genießen ein luxuriöses Lebensgefühl. Kontaktieren Sie mich telefonisch; gerne auch per Mail über dieses Portal: Ansprechpartner Herr A.J Halling Mobil 0171/4941193 Email über dieses Portal
Ausstattung
Exclusives, lichtdurchflutetes Studio-Apartment mit voll überdachter Terrasse - Erstbezug ...,,geschmackvoll, mit viel Komfort und dem Anspruch einer modernen Ästhetik: -innovativer, multifunktionaler Grundriss mit 40 m² Wohnfläche -moderne, hochwertige weiße Innentüren mit Edelstahl Drückergarnituren -bodentiefe Fenster mit abschließbaren Griffen -hellgraue Bodenfliesen im marmorierten Betondesign -Fußbodenheizung -Raumteiler zwischen Garderobe und Küchenbereich -teilmöbliert -moderne Hochglanzeinbauküche Maßeinbau, hellgrau., Arbeitsplatte Marmordesign Ausstattung: Backofen mit Unterschublade Cerankochfeld Design Dunstabzugshaube Kühlschrank mit Gefrierfach Apothekerauszugschrank Eckrondellschrank 2-fach Mülltrennsystem vollintegrierter Waschtrockner -modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Rainshowerduschsystem, Fußbodenheizung, Markenobjekte und Armaturen, Waschtischablage, großer Spiegel -Designobjekt: Maßangefertigter großer Einbauschrank im Wohn-/Schlafbereich -repräsentativer Eingangsbereich -Studioeingangstür mit Spion -Haustüranlage mit Gegensprechanlage -Müll- und Winterdienst sowie die Reinigung des Treppenhauses werden vom Vermieter organisiert u. sind in den Nebenkosten enthalten -schöne Architektur -zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (40,00 EUR) -niedrige Nebenkosten -Fahrradhaus Hier wohnen Sie perfekt um Radtouren zu starten. Am Haus vorbei verläuft der Radwanderweg Tälerroute. Das ca. 265 Kilometer umfassende Radwegenetz bietet viele Kombinationsmöglichkeiten zwischen einzelnen Radrouten oder Etappen. In Laufnähe sind die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, das Stadtgebiet Schleiden liegt im Verbundraum des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS), Weiterhin gibt es Linienbusverbindungen des AVV nach Aachen u. Düren. Der Bahnhof im Nachbarort Kall befindet sich an der DB Strecke Köln-Euskirchen-Kall-Gerolstein-Trier. Der Bus-Linie 829 fährt vom Busbahnhof Schleiden zum 9,8 Km entfernten Bahnhof.
Lage
Das Studio liegt am Rand des Ortskerns von Schleiden, unterhalb des Schlosses. Wer viel Wert auf individuelles Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und Naturnähe legt; der ist hier im "Quartier unter dem Schloss" genau richtig. Schleiden ist die Hauptstadt im Nationalpark Eifel mit 13640 Einwohnern. Die Großstädte Aachen, Köln u. Bonn sind in ca. 50 Autominuten erreicht. Die gute Infrastruktur u. die Nähe zu den o.g. Städten tragen dazu bei, dass immer mehr Wohnungssuchende Schleiden als Wohnort wählen. Schleiden wurde erstmals 1189 erwähnt. Die Stadt schaut also auf eine lange Geschichte zurück. Zeugen vergangener Zeiten sind die historischen Sehenswürdigkeiten z. B. Schloss, Schlosskirche, Tempelchen, Stadtmauer, Arenbergisches Forstamt. Für die Freizeitgestaltung gibt es in der direkten Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In der Ortsrandlage befindet sich das wunderbar in die Natur eingebundene Erlebnisfreibad Dieffenbach; dessen Umgebung ein ideales Naherholungs- und Sportgebiet darstellt. Die Wassersportler finden am nahegelegenen Rursee die Möglichkeit zum Naturschwimmen, Surfen, Segeln u. Angeln. Mit dem "Wandererlebnis Eifel" verfügt Schleiden über ein Wanderwegenetz mit 18 Rundwanderwegen. Zusätzlich gibt es ein attraktives Wanderwegenetz im Nationalpark Eifel. Darüber hinaus führt der der Eifelsteig, der zu Deutschlands Premium-Wanderwegen gehört, durch Schleiden. Nahegelegene größere Städte: im Süden Bitburg, Trier im Westen Eupen, Malmedy, Lüttich im Norden Düren, Aachen Im Osten Euskirchen, Bonn, Köln Wer die Wege nach Aachen, Köln oder Bonn scheut, findet alles was das Herz begehrt vor der Tür. Supermärkte, Bioladen u. Bekleidungsgeschäfte, Friseure, Bäcker, Metzger, Zeitungen, Post, Banken, Baumarkt und Versicherungen. Der Wochenmarkt, Cafés, Blumenladen LaFleur, Restaurants, die Stadtbibliothek u. Galerien mit wechselnden Ausstellungen runden das Angebot ab. Praktische- u. Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken u. Physiotherapeuten sind ansässig