Erstbezug - Möbliertes Neubau-Apartment inkl. WLAN + Strom

22049 Hamburg

1.100,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
29,06 - 29,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22049 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29,06 m2
Fläche teilbar ab
29,06 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
802714ee-3b01-4fee-9e93-e7b6b08fc483
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
87.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-14
Aus­stell­datum
15.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter stubbe(at)grothschneider.de

Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand.

- Es wird eine Indexmiete per 01.12.2025 vereinbart.

- Mietbeginn/ Bezug: kurzfristig / nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung über Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung, Küche mit Einbauküche (Arbeitsplatte, Unter- und Oberschränke, Herd mit Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Spüle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach), Duschbad/WC mit Spiegelschild und Echtglasduschabtrennung, Wasserzähler, PVC-Bodenbelag in Holzoptik im Zimmer/Küche/Flur, WLAN + Strom sind in der Miete enthalten, Wasser in den Betriebskosten,Türöffner-/Gegensprechanlage, 1 Balkon

*Zugang zum Waschraum im Erdgeschoss mit neuer Waschmaschine und Ablufttrockner - einfache Bedienung über airWallet
*Fahrradkeller

Die Wohnung wird möbliert vermietet (1 Sofa, 1 Stehlampe, 1 Couchtisch, 1 Bett inkl. Lattenrost, 1 Sideboard, 1 Kleiderschrank, 1 Tisch mit 2 Stühlen, Plissees an den Fenstern im Wohnraum

Hinweis: kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

https://360.immo.tours/?project=57abac20-068e-4f5f-ba5a-d65f6f1c6abe

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Probsteier Straße , unweit der "Walddörfer Straße". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie beispielsweise ein "REWE-Lebensmittel-Markt", Facheinzelhandel, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, in der "Straßburger Straße", "Walddörfer Straße" sowie in der "Stormanerstraße". Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die U-Bahn-Station "Straßburger Straße" sowie die S-Bahn-Station "Friedrichsberg" sowie Buslinien.