Erstbezug nach Dachausbau - Individuelle 3-3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit tollem Mainblick!

63065 Offenbach am Main

1.820,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63065 Offenbach am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
6
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae19ddce-862a-4788-9628-0c706373a4e6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00
Warm­miete
1.820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Diese besondere, individuell geschnittene 3-3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilien-Wohnhaus, in schöner Lage am Main gelegen.

Im Zuge des aktuellen Dachausbaus wird die gesamte Wohnung am Boden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der äußerst individuelle, großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einem offenen Küchenbereich (ohne Einbauküche) verbunden ist, verfügt u.a. über den Zugang auf den Balkon mit fantastischem Mainblick sowie ein angrenzendes, offenes kleines Zimmer. Die gesamte Wohnung bietet durch ihren speziellen Grundriss viele Möglichkeiten in der Einrichtungsgestaltung und lässt sich gut in verschieden nutzbare Bereiche einteilen. Auch das sehr geräumige Schlafzimmer verfügt trotz gemütlicher Schrägen über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie beispielsweise einen möglichen Arbeitsbereich und einer Sportecke. Das dritte Zimmer ist in Relation zur restlichen Wohnung eher kleiner, bietet aber dennoch die ausreichende Größe für ein Arbeits-, Gäste- oder auch Kinderzimmer. Das Badezimmer wird modern gefliest und bietet neben Tageslicht eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken sowie den Platz für die Waschmaschine.
Ein praktischer Garderobenraum im Eingangsbereich sowie ein dazugehöriger Kellerraum rundet dieses schöne Angebot ab.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024