Erstbezug nach Dachgeschossaufstockung in Kirchderne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Siedlung wird seit Anfang 2024 energiesparend modernisiert. Im Zuge dieser Modernisierung schaffen wir eine nachhaltig erhöhte Wohnqualität. Im Zuge der Modernisierung wird das Dach aufgestockt und 2 zusätzliche Wohnungen werden geschaffen. Ebenfalls wird die Kellerdecke, die Fassade und das Dach gedämmt. Die Fassadendämmung wird einen erheblichen Beitrag zur Senkung des Energiebedarfs leisten. Des Weiteren werden die Haus- und Wohnungstüren sowie die Wohnungsfenster erneuert. Zudem erfolgt ein Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und der Anbau von Balkonen. Jede Wohnung wird mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Des Weiteren ist die Neugestaltung der Außenanlage vorgesehen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird im Zuge einer Dachaufstockung errichtet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einer Abstellkammer und einem Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung wird bezugsfertig an Sie übergeben; somit sind von Ihnen keine Tapezier- und Anstricharbeiten mehr erforderlich. Die Wände werden glatt verputzt und mit einem weißen Endanstrich versehen. Des Weiteren wird die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Maßangaben sind unverbindlich. Genaue Maße sind vor Ort zu nehmen.
Lage
Der Vorort Kirchderne befindet sich ruhig, im Grünen gelegen. Eine Bushaltestelle als Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden größeren Vororte liegt in der Nähe. Parkplatzmöglichkeiten vor der Haustür sind vorhanden.
Sonstiges
Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Melden Sie sich gerne unter den genannten Kontaktdaten bei uns! Als eine der fünf größten deutschen Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung, wird die Spar- und Bauverein eG von mehr als 20.000 Mitgliedern getragen und bewirtschaftet knapp 12.000 Wohnungen und 85 Gewerbeobjekte im Großraum Dortmund. Eine Mitgliedschaft können natürliche und juristische Personen, sowie Personengesellschaften des Handelsrechts erwerben. Für den Eintritt muss ein Genossenschaftsanteil in Höhe von 1.300 Euro (plus Eintrittsgeld von 10 Euro) in der Mitgliederverwaltung gezeichnet werden. Auf das einzelne Geschäftsguthaben wird für jedes volle Geschäftsjahr eine Dividende von z.Zt. 4,00 % gezahlt. Bei Anmietung einer Wohnung sind darüber hinaus keine weiteren Kautionszahlungen zu leisten. Wenn Sie sich bei uns wohnungssuchend gemeldet haben, müssen Sie noch keinen Genossenschaftsanteil erwerben. Erst mit Abschluss des Nutzungsvertrages einer Wohnung (ausgenommen Gewerberäume oder Garagen) muss der vollständige Geschäftsanteil bezahlt werden. Alle Informationen rund um unsere Genossenschaft finden Sie online unter: www.sparbau-dortmund.de.