Erstbezug nach Dachgeschossausbau in der List
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1954 erbaut. Sämtliche Wohnungen des Hauses sind an eine Zentralheizung angeschlossen und verfügen über einen mietereigenen Kellerraum. Das Dach und die oberste Geschossdecke wurden im Jahr 2024 gedämmt. Die Kellerdämmung und das Wärmedämmverbundsystem sind aus dem Baujahr 2013.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 neu erstellt, es handelt sich um einen Erstbezug. Bodenbelag: hochwertiger PVC-Biobodenbelag inkl. Trittschalldämmung Es wurde ein ausziehbares Cabriofenster im Wohnbereich eingebaut. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde eine Netzwerkverkabelung verlegt.
Lage
24.000 Menschen aus 108 Nationen leben in Vahrenwald – und machen den Stadtteil damit zu einem der größten und beliebtesten ganz Hannovers. Hauptsächliches Merkmal ist und bleibt trotzdem die Vahrenwalder Straße, die als wichtige – und teilweise sechsspurige – Verkehrsader die Autobahn 2 mit der Hannoveraner Innenstadt verbindet. Wer sich hier aber die Mühe macht und nach links und rechts schaut, wird belohnt – und zwar von der Vielfalt und Vielschichtigkeit der Geschäfte und Restaurants. Zwischen Imbissbuden, Juwelieren oder kleinen Supermärkten fällt vor allem die in all ihren Facetten gelebte Interkulturalität auf.
Sonstiges
- Etage: - Dachgeschoss Für den Abschluss eines Dauernutzungsvertrages ist eine Mitgliedschaft erforderlich. Um Mitglied zu werden, müssen zwei Pflichtanteile zu je 250,– € gezeichnet werden. Als Mietsicherheit sind weitere Geschäftsanteile zu zeichnen, die Anzahl dieser Geschäftsanteile hängt von der Zimmeranzahl der Wohnung ab. Für die Anmietung einer Wohnung ist je Wohnraum zuzüglich Küche ein Geschäftsanteil unter Anrechnung der zwei Pflichtanteile zu übernehmen, d.h. zum Beispiel für eine 3-Zimmer-Wohnung müssen 4 Genossenschaftsanteile in Höhe von insgesamt 1000,– € vor Abschluss des Dauernutzungsvertrages eingezahlt werden (4 x 250,– €).