Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zimmer Wohnung im 1. OG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Historischer Altbau – Erstbezug nach umfassender Kernsanierung! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss nach KfW55-Neubaustandard! Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. In diesem Objekt entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten, die einem modernen Neubau gleichkommen und durch attraktive Grundrisse überzeugen. Eine Immobilie mit Geschichte! Im Herzen von Emmingen steht der traditionsreiche Gasthof „Adler“, welcher vollständig kernsaniert und in einzelne, hochwertige Wohnungen aufgeteilt wurde. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Platz für Singles, Paare und Familien. Von der großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung bis hin zur gemütlichen 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist für jeden Bedarf etwas dabei. Alle Einheiten wurden nach modernsten Standards errichtet und ausgestattet, inklusive einer hochwertigen Einbauküche! Das Gebäude vereint höchsten Wohnkomfort mit echter Lebensqualität in einer malerischen, ländlichen Umgebung – eingebettet zwischen den bewaldeten Hügeln des Südschwarzwalds und dem idyllischen Tal des Emmingers. Viele Menschen träumen von einem solchen Zuhause und entscheiden sich bewusst für eine Immobilie wie diese.
Ausstattung
Jeder Wohnung ist außerdem ein großzügiger Kellerraum, sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet.
Lage
Nur ca. 25 Fahrminuten vom Bodensee entfernt, präsentiert sich die Gemeinde Emmingen-Liptingen in traumhafter, grüner Umgebung. Alle Generationen finden hier passende Angebote und Versorgungsmöglichkeiten für ihren individuellen Anspruch. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die wirtschaftlich starken Städte Tuttlingen, Stockach und Engen bestens erreichbar. Vor allem Tuttlingen ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden, aber auch Verbindungen nach Stockach sind verfügbar. Gerade Menschen, die das überschaubare und kleinteiligere Leben im ländlichen Raum und die enge Menschlichkeit, sowie Verwurzelungen schätzen, werden sich in diesem Projekt in Emmingen sehr wohl fühlen. Ergänzt wird die Lebensqualität durch den hohen Freizeitwert, der guten Luft und der intakten Natur.
Sonstiges
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 600€ Küche: 50€ Stellplatz: 30€ Keller: 20€ Nebenkosten: 135€ Gesamt: 835€ Es werden nur Interessenten berücksichtigt, welche ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer angegeben haben. Gerne können Sie auch ein paar zusätzliche Worte über sich schreiben. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/dleqehVt