Erstbezug nach Kernsanierung I 3 Zimmer I Blick ins grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen an der Nürnberger Schultheißallee: kernsanierte 118 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung am Dutzendteich. Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) und großem Wohnzimmer sowie großzügige Diele.
Ausstattung
Die Wohnung wurde dieses Jahr (2024) komplett kernsaniert. - energieeffiziente Fenster - neue Elektrik inkl. Datennetzwerk - neues Bad - neues Gäste-WC Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr (!) gepflegten Hochhauses mit angenehmer Sozialstruktur, sehr netten Nachbarn und einem hilfsbereiten Hausmeister, der auch die Treppenhausreinigung und das Schneeschieben, etc. übernimmt. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum.
Lage
Ruhige Lage mit herrlichem Rundblick auf Kongresshalle, Luitboldhain und Dutzendteich. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt/ Nordstadt/Messezentrum/Autobahnkreuz. Schulen (Neues Gymnasium/ Martin-Behaim Gymnasium /Scharrerschule) Parkanlagen und Ausflügsmöglichkeiten (Luitpoldhain, Dutzendteich, Tiergarten, Freibäder, Stadion) Gegenüber Meistersingerhalle, Fussballstadion in Laufnähe. Staßenbahn und Bus direkt vor der Haustüre
Sonstiges
Die Wohnung ist geeignet für ein Paar bzw. ein Paar mit einem Kind. Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts nicht für mehr als drei Personen geeignet.