Erstbezug nach Kernsanierung in bester Lage von Bensberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zum Schloss Bensberg liegt dieses gepflegte, im Jahre 2021 kernsanierte freistehende Einfamilienhaus. Die hier offerierte Maisonette Wohnung liegt im Anbau des Hauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei großzügige helle Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Duschbad/WC und Hauswirtschaftsraum bzw. begehbaren Kleiderschrank. Die Zimmer sind mit hellem Fliesenboden bzw. Laminat ausgestattet, der Sanitärbereich ist gefliest. Geheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gasbrennwert-Therme mittels Fußbodenheizung. Im Zuge der Kernsanierung wurde ein KfW-Niedrigenergiestandard erzielt. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von diesem charmanten und einzigartigen Haus.
Lage
Das Objekt finden Sie in einer Toplage in Bergisch Gladbach, Bensberg .Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Grandhotel Schloss Bensberg. Die Infrastruktur wird allen Anforderungen - ohne negative Beeinflussungen des Anwesens - gerecht. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßenbahn sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten erreichen. Mehrere Bus- und Bahnlinien liegen fußläufig; Autobahnauffahrten (A1, A3, A4) zu allen gewünschten Fahrtrichtungen. Der Bereich rund um die Schlossstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau und liegt fußläufig. Hier gibt es Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Kino und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Stadtteil Bensberg gilt als eine der beliebtesten rechtsrheinischen Wohnlagen und wird geprägt durch das beeindruckende Barockschloss und von großzügigen Grundstücken mit teilweise fantastischen Fernsichten. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt