ERSTBEZUG nach Kernsanierung (KfW 40 EE): 2.5 Zimmer mit Terrasse und Carport in ruhiger Lage von Überlingen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnung befindet sich im UG eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 WE.
Das KfW Effizienzhaus 40 EE zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist.
Wohlfühlen und Ankommen in einer modernen und energiebewussten Wohnung.
?Energetische Sanierung, Umbau, Aufstockung, Gauben . Balkone, Carport
?Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn erfolgt, Fertigstellung Sommer 2024
?681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht
?Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung
?Photovoltaikanlage
?Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz
?Wohnung mit eigener Terrasse und Blick in den Garten
Die Baugenehmigung liegt vor und mit dem Ausbau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant.
Noch können Sie eigene Wünsche bei der Ausstattung einbringen, die bei der Bauausführung aktuell noch bedacht werden können.
Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Flur
- Kochen/Essen mit Zugang zur Terrasse
- Wohnen
-Schlafen
- Bad
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Carport auf dem Grundstück
Lage
Ruhige Wohnlage in einem gewachsenem Wohngebiet. Kurze Wege in die Stadt und den Bodensee. Bushaltestelle des Stadtbusses in 30 m Entfernung.
Überlingen ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 24.700 Einwohnern am nordwestlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Überlingen ist eine malerische, traditionsreiche, sehr lebendige, dynamische Stadt am Bodensee. Lassen Sie sich von dem mittelalterlichen Stadtkern mit Münster, Rathaus, dem früheren Kornhaus „Greth“, stattlichen Patrizierhäusern und verwinkelten Gassen verzaubern; die ehemals freie Reichsstadt hat viele historische Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Insbesondere die malerische, historische Altstadt mit zahlreichen Gassen und Fachwerkhäusern, eingefasst von der Stadtmauer und dem begehbaren Stadtgraben, ist beliebtes Ausflugsziel in der Bodenseeregion.
Als Mitglied der internationalen Vereinigung der lebenswerten Städte „cittaslow“ setzt sich die Stadt für den Erhalt der gewachsenen Siedlungsstrukturen und die Kulturlandschaft ein, unterstützt die Produktion regionaler, umweltgerecht erzeugter Lebensmittel aus der Region und bewahrt ihre kulturellen Besonderheiten.
Die Restaurants, Hotels, Kliniken, Sanatorien und die Bodensee-Therme in dem einzigen Kneippheilbad Baden-Württembergs laden Sie zum Genießen und Wohlfühlen ein. Erleben Sie das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob das Sommertheater in der ehemaligen Kapuzinerkirche, die Ausstellungen in der Städtischen Galerie und im Städtischen Museum sowie in zahlreichen Galerien - Überlingen hat neben dem gelebten Brauchtum kulturell viel zu bieten. In einer der schönsten Regionen Deutschlands treffen Tourismus und Wirtschaftskraft aufeinander. Wer Überlingen erlebt, wird schnell erkennen, wie lebens- und liebenswert diese Stadt ist.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: Sanierungs-Afa