Erstbezug nach Kernsanierung mit Balkon

18437 Stralsund

1.200,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18437 Stralsund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75,76 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
31616b6b-949f-4c59-8c2d-aef74fa8d7f8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten (1.950,00 €)
Warm­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in den letzten Zügen seiner Kernsanierung. Ab Februar 2025 können dann die insgesamt 8 Wohnungen, welche sich über vier Etagen erstrecken, bezogen werden. Der gemeinschaftliche Garten lädt alle Bewohner zu entspannten Nachmittagen ein. Im Keller befindet sich nicht nur das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil, sondern auch der Waschkeller, welcher viel Platz zum Trocknen und für alle Waschmaschinen bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist mit einem hochwertigen Designbelag und Fliesen ausgestattet. Vom geräumigen Flur können Sie alle Zimmer separat begehen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Stellmöglichkeiten sondern auch durch den Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie windgeschützt das bunte Treiben in der Wolfgang-Heinze-Straße beobachten. Das direkt angrenzende Schlafzimmer können Sie durch die Flügeltür vom Wohnzimmer oder vom Flur aus erreichen. Mit fast 14 m² verfügt es über ein großzügiges Platzangebot. Die Küche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stellfläche für eine Einbauküche sondern auch den Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für die Dinge des täglichen Bedarfs, darf ein Abstellraum natürlich nicht fehlen.

Ausstattung

1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Balkon, 1 Wintergarten, 1 Badezimmer,
1 Abstellraum

Lage

In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, diverse Ärzte, ein Edeka, der Bahnhof, die Altstadt, Bäckerein, Restaurants und sehr gute Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister