Erstbezug nach Kernsanierung: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer aufwendigen Kernsanierung in eine Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein Anschluss für TV, Internet und Telefon ist vorhanden. Die Wohnung und das gesamte Haus wurden in den letzten Jahren umfangreich Kernsaniert, einschließlich neuer Fenster und manuelle Rollladen und einer modernen Fassadendämmung, die für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz sorgt. Außerdem ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein besonderes Detail: Das Badezimmer befindet sich im Hausflur, steht jedoch ausschließlich dem Mieter zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Balkon lädt zudem zum Entspannen und Sonne tanken ein. Bitte beachten Sie, dass eine Bewerbung nur mit einer gültigen Schufa-Auskunft möglich ist. Es gilt die Regel, dass die Wohnung rauchfrei sein muss.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Düren, gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße. Nur 200 Meter entfernt laden weitläufige Felder zu entspannten Spaziergängen ein. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, und in unmittelbarer Nähe finden Sie vier Supermärkte sowie ein Krankenhaus, die eine optimale Versorgung gewährleisten.