Erstbezug nach Komplett-Sanierung

40215 Düsseldorf

1.240,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40215 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
a9b757c7-d1b6-4c4a-8a9d-8d60835d2525
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.050,00 €
Warm­miete
1.240,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-11
Aus­stell­datum
12.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930

Fürstenwall: Diese komplett sanierte und neu möblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum Düsseldorfs in einer schönen Wohnstraße mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch eine gute Aufteilung. Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile mit integrierter Waschmaschine.
Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank. Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Innenhof. Neues Badezimmer mit verglaster Dusche. Die helle Wohnung besticht durch hohe Decken, Parkettboden, glatt verputze Wände, in allen Räumen integrierten Halogenspots, und einer freundlichen Möblierung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. W-LAN ist inklusive. Strom ist separat zu zahlen. PKW-Stellplatz in unmittelbarer Umgebung.
Das Apartment bietet Komfort mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.

ENGLISH:

Fürstenwall: This completely renovated and newly furnished apartment is located in a well-kept apartment building in the center of Düsseldorf in a beautiful residential street with old trees. The apartment is flooded with light and impresses with its good layout. Living room with fully equipped kitchenette with integrated washing machine.
Separate bedroom with double bed and built-in wardrobe. Floor-to-ceiling windows with access to the inner courtyard. New bathroom with glazed shower. The bright apartment impresses with high ceilings, parquet flooring, smooth plastered walls, halogen spotlights integrated in all rooms and friendly furnishings that create a pleasant feel-good atmosphere. W-LAN is included. Electricity is to be paid separately. Parking space in the immediate vicinity.
The apartment offers comfort with a very good price-performance ratio.

Ausstattung

- Einbauküche mit Mikrowelle, Ceran-Kochplatten, Kühlschrank, - Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- W-LAN
- Stellplatz im Parkhaus extra

ENGLISH:

- Fitted kitchen with microwave, ceramic hob, refrigerator, - coffee maker
- washing machine
- W-LAN
- Parking space in the parking garage extra

Lage

1A-Lage Friedrichstadt/ Bilk: fußläufige Entfernung zur Königsallee.
Beste Infrastruktur in nächster Umgebung, dabei aber ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße.
Zu Fuß ist alles erreichbar, die Altstadt, das Rheinufer, Unterbilk, Hafen. Die Friedrichstrasse bietet alle Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Anbindung auch an den öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung in alle Richtungen.
Strassenbahn/ U-Bahn: 1 min
Hauptbahnhof: 5 min
Autobahn: 10 min
Flughafen: 15 min

ENGLISH:

Friedrichstadt/ Bilk: walking distance to Königsallee.
Best infrastructure in the immediate vicinity, but quiet residential area in a side street.
Everything is within walking distance, the old town, the banks of the Rhine, Unterbilk, harbor. The Friedrichstrasse offers all shopping for daily needs and much more. Restaurants and pubs in the immediate vicinity. Very good access also to public transport with connections in all directions.
tram/ subway: 1 min
Central station: 5 min
Freeway: 10 min
Airport: 15 min

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023, modernisiert