ERSTBEZUG nach Komplettrenovierung. !!! 4 RWE mit zus. Esszimmer und Balkon !!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser schönen Immobilie, im 3-Familienhaus, handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung, in die Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 01.01.2025 bezogen werden kann (ggf. auch früher). Zu dem Objekt zählen insgesamt fünf Zimmer. Somit verfügt diese wunderschöne Wohneinheit über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit sep. Speisekammer und einem Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon, vom welchem Sie ins Grüne blicken. Hier kann man die Seele baumeln lassen, seine Ruhe und den Feierabend gemütlich genießen. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum und die Waschmaschine befindet sich im Waschmaschinenraum, welcher sich im Kellergeschoss befindet. Erst kürzliche Sanierungsarbeiten steigerten weiterhin den Wohnwert dieser schönen Wohnung. Es wurden neue Holzfußböden verlegt, das Tageslichtbad komplett erneuert, alle Wände neu gestrichen und weitere wertsteigende Arbeiten vorgenommen. Auch an Ihren PKW wurde gedacht. Somit haben Sie haben die Möglichkeit eine vorhandene Garage (für 40,- €/ mtl.) zu nutzen und ein zweites Auto findet auch noch seinen Platz. Vor der Garageneinfahrt kann für nur 10,- € im Monat eine PKW-Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche. Sie sind 50 + ? Dann sind SIE genau das richtige Mietklientel.
Ausstattung
* Erstbezug * Balkon * Holzfußböden * Tageslichtbad * Garage * PKW-Stellplatz * beliebte Lage * Glasfaseranschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten und gefragten Wohnlage in Merseburg. Und zwar im Sorbenweg, am Stadtpark gelegen. Das 3-Fam.haus befindet sich in dieser kleinen Siedlung, in zweiter Reihe. Somit bekommen Sie von der Straße Am bzw. zum Stadtpark rein gar nichts mit. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es Bus- und Tramlinien. In Laufnähe befinden sich das Klinikum, der wunderschöne Stadtpark, der Saale-Rad- und Wanderweg und auch gastronomische Einrichtungen. Weitere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Parkanlagen und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls noch in der Nähe, dieser hier angebotenen Wohnung.
Sonstiges
* ACHTUNG. Die neuen Mieter sollten im Beschäftigungs- oder Rentenverhältnis stehen und Ihre Kinder sollten schon über eine gewisse Reife verfügen, damit der niedliche Kinderlärm nicht zu laut wird. Das bedeutet nicht, dass Kinder nicht erwünscht sind. Jedoch wird, auf gewisser Weise, auf ein relativ ruhiges Wohnen wert gelegt.