ERSTBEZUG nach Komplettrenovierung! Perfekt für Familie oder WG! 5-Zimmer! + EBK mögl. + Balkon im Jahr 2025 + ruhiger Lage + Wohnküche + gepflegtes M

04720 Döbeln

1.139,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04720 Döbeln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
039be9e3-d3d9-43ba-9261-2ccd53ab6a49
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.670,00 3 KM
Warm­miete
1.139,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
249,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-12-01
Aus­stell­datum
06.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Wir bieten Ihnen eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung, ideal für WG oder Familie, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus an. Das Haus verfügt über einen gepflasterten und abgeschlossenen Hof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde komplett renoviert. Die Wohnung kann OPTIONAL mit einer neuen Einbauküche (incl. Elektrogeräte) in Küchenhausqualität ausghestattet werden.
Der monatliche Aufpreis auf die Kaltmiete für die Einbauküche beträgt 70 €.
Im Jahr 2025 werden die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet.

- unkomplizierte Parkplatzsituation, kostenlose Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden

Ausstattung

Erstbezug nach Komplettrenovierung - Laminat und Malerarbeiten neu - Bad und Gäste WC neu gefliest, neue Sanitärkeramik und Armaturen!
- alle Räume vom Flur begehbar - ideal für Familie oder WG
- große helle Wohnküche, ausgestattet mit Fliesenspiegel
- großzügige und helle Räume, teilweise mit Stuckdecken
- modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und WC, sowie Waschmaschinenanschluss
- zusätzlich ein separates Gäste-WC
- schöne Ausblicke auf das gepflegte sanierte Wohnumfeld und auf Grünanlagen
- die Original-Innentüren wurden frisch renoviert
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

Lage

- verkehrsarme und ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
- ÖPNV - Busbahnhof in 5 Minuten fußläufig erreichbar
- sehr gute Fernverkehrsanbindung - Bundestraße 169 und 175 sowie Autobahn A4 in wenigen Autominuten erreichbar

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2024