Erstbezug nach Komplettsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Eschborn/Ts.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 6. OG eines sehr gepflegten Wohnhochhauses. Nach Abschluss einer Komplettsanierung der Wohnung Mitte Februar 2025 kann sie ab dem 01.03.2025 bezogen werden. Das helle Apartment verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC sowie eine großzügige Loggia und ist barrierefrei zugänglich. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz für Ihr Auto ist eine der weiteren Annehmlichkeiten dieses Objektes. Im Rahmen der Komplettsanierung (12/24 - 02/25) werden derzeit erneuert: die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation, alle Heizkörper, Fenster (2-fach-Verglasung) zur Loggia in Schlafzimmer I + II sowie Küche (Fenster Wohnzimmer 2-fach-Verglasung Bj. 2015). Diese Mietwohnung stellt damit ein echtes Schmuckstück dar und ist sowohl technisch als auch optisch topakutell!
Ausstattung
Zimmertüren und Fensterbänke Resopal weiß; Fußboden Vinyl Design-Belag Holzoptik hell; Bad, WC und Abstellraum Natursteinfliesen hell; Wände glatt Malervlies weiß; Sockelleisten MDF weiß lackiert; Bad und WC Nassbereiche Keramikfliesen hell.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich auf einem über 1 ha großen, baumbestandenen parkähnlichen Grundstück, in fußläufiger Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Apotheken, Banken, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung Die Autobahnanschlüsse der A66 und A5 sind weniger als 1 km entfernt, die Frankfurter Innenstadt erreicht man nach 11 km, den Frankfurter Flughafen nach 16 km und das Main-Taunus-Zentrum mit hervorragenden Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung nach ca. 5,5 km. Die Bushaltestellen der Linie 58 befinden sich nur ca. 2 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt und bieten Anschluss an den S-Bahnhof Eschborn, von wo man über die Linien S3 und S4 über eine Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie nach Kronberg, Bad Soden und Darmstadt Hbf. verfügt.
Sonstiges
Die Besichtigung der Wohnung in der Sanierungsphase ist ab dem 23.12.2024 möglich.