Erstbezug nach Komplettsanierung: Großzügige 3,5-Zi.-Whng mit Südbalkon in Ostfildern-Nellingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung: Exklusive, helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Südbalkon (Aussicht) in Ostfildern-Nellingen Nach einer umfassenden Sanierung steht diese attraktive, hochwertig und geschmackvoll modernisierte 3,5-Zimmerwohnung zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines 6-Familienhaus in Nellingen (Gebiet In den Steinen). Vom neu angelegten Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen und hellen Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon (Südseite). Unmittelbar daneben befindet sich der offene Essbereich, der sich an die neu eingebaute Einbauküche mit Kücheninsel anschließt. Auf der anderen Seite des Eingangs/ Flurbereichs finden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Arbeits-/Kinderzimmer, das sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche (inkl. Doppelwaschtisch und beleuchtetem Badschrank), sowie eine separate, ebenfalls neu sanierte Toilette. Für Stauraum im Dielenbereich sorgt ein in einer Flurnische untergebrachter neuer Einbauschrank. Alle Wohnräume wurden durchgängig mit einem hellen Vinylböden mit leichter Holzoptik ausgestattet, in Bad und WC besteht der Boden aus farblich angepassten Steinfliesen. Zur Wohnung gehört eine ebenerdig zugängliche Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb, sowie ein trockener Einzelkeller (mit Einbauregal). Der im Hause befindliche Wäsche Trockenraum und Fahrrad Stellplätze können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung kann ab 01.08.2024 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche (neu) Südbalkon (Aussicht) Saniertes Bad mit Badewanne, Dusche Modernisiertes, separates WC Durchgängig verlegter, neuer Vinylboden Einzelgarage Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Ostfildern-Nellingen (In den Steinen). In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich ein Kindergarten, das Schulzentrum, sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zur Endhaltestelle der U7 und U8 nach Stuttgart gelangt man in wenigen Minuten, für die Anbindung nach Esslingen sorgen die Buslinien 130, 131 und N22, ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen runden die verkehrsgünstige Lage ab.