*Erstbezug nach Komplettsanierung* KfW-Niedrigernergie-Haus 3,5-ZKB m. Balkon im 1. OG - MZ-Kastel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese gutgeschnittene 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Wannen & Duschbadwohnung mit Süd-/Westbalkon wird zum Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten. Sie befindet sich im 1. Obergschoss eines energetsch sanierten KfW-Niedrigernergiehaus (70EE) in kleiner Wohneinheit (8 WE). Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften. Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.
Ausstattung
Wohnkomfort: • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Gäste-WC mit bodengleicher Dusche • Sonniger Süd-West-Balkon, sowohl von der Küche als auch Wohnbereich zugänglich • Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre • Durchdachte Raumaufteilung und flexible Möblierbarkeit • Moderne Oberflächen: Wohnbereich mit hochwertigem Vinyl in Eichendekor • Tageslichtbäder mit großformatigen, modern gefliesten Bädern mit Feinsteinzeug • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung • gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz • LAN und TV Anschluss in allen Wohnräumen vorhanden • DSL-Geschwindigkeit 250 MBit/s, Glasfaser bereits vorgerichtet Zusatzräume: • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss Energieeffizienz: • Effizienzhaus 70 EE: Energieeffiziente KfW-Bauweise • Fassade mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem = geringe Heizkosten • 3-fach verglaste, hochwärmegedämmte Kunststofffenster (Uw= 0,8) • Elektrische Rollläden Haustechnik: • Wasseruhren & Wärmemengenzähler mit Funkauslesung • Luftwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser (Erneuerbare Energien) – kein Gas notwendig • Photovoltaik mit Batteriespeicher (Erneuerbare Energien) • Kernsanierung der Haustechnik (neue Steigleitung für Strom, Wasser und Heizung, inkl. neuer Heizkörper) • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Gegensprechanlage
Lage
zentrale Lage, nähe S1 und S9 Frankfurt - Wiesbaden sowie Stadtbus Mainz und Wiesbaden, nähe Rheinufer/Rheinwiesen (Naherholungs- und Freizeitgebiet), nähe Rheinufer.