***Erstbezug*** nach kpl. Modernisierung - helle, attraktive 4-Zimmer Wohnung im 2.OG im Zentrum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung abhebt. In zentraler Lage am Marktplatz in Höchstadt/Aisch erwartet sie eine von Grund auf sanierte Wohnung, mit neuen Vinyl-Fußböden, neuen Wänden und neuen Decken, neuen Stromleitungen, neuen Fenstern und teils neuen Zu- und Abwasserleitungen. In 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurden alle Heizkörper erneuert. Zur Miete steht eine moderne, hochwertige, 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohneinheit, mit gehobener Ausstattung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und jeder Raum ist durch den Flur direkt begehbar und alle Zimmer sind mit Tageslicht versehen. Es stehen ein helles großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC und großes Bad zur Verfügung. Das helle, mit einem großen Fenster, angenehme Badezimmer ist mit neuen Wand- und Deckenfliesen versehen. Das Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche und elektrische Wandheizung sind ebenfalls neu. In dem geräumigen Bad ist Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
- Qualitäts-Kunststoff-Fenster - Großer Wohnbereich - Vinyl-Designboden in allen Räumen außer Bad und WC - Fliesenboden in Sanitärbereich - neue weiße Türen - Sanitäreinrichtung mit Marken-Armaturen - neue Wohnungseingangstür (wird noch eingebaut) - Flur mit LED Einbaustrahlern ausgerüstet
Lage
Im Herzen Frankens, inmitten unberührter Natur, liegt Höchstadt an der Aisch. Umrahmt von Wäldern, Auen und Seen, bietet dieses 13.500 Einwohner Städtchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch in der Stadt selbst ist für jeden Geschmack etwas geboten: Ein Wellenfreibad, ein Erlebnishallenbad, zahlreiche Museen, kulturelle Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Schloss oder der Stadtturm locken jährlich tausende Besucher aus Nah und Fern. Höchstadt ist optimal an den Verkehr angebunden; bis zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer und die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Erlangen und Bamberg sind nur circa 30 Autominuten entfernt. Dank bester Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und einem Krankenhaus bietet Höchstadt alles, was man im Alltag braucht.
Sonstiges
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, rufen Sie bitte in unserem Büro an, Durchwahl 09546/7089916 oder besser, weil wir nicht immer telefonisch erreichbar sind, senden Sie uns eine Anfrage, wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Die Auskünfte zur Immobilie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.