Erstbezug nach Modernisierung: 2,5 Zimmer DG-Wohnung in Althengstett-Ottenbronn zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung (DG ausgebaut ca. 1982) befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Althengstett-Ottenbronn in einem gepflegten Zweifamilienhaus.
Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Südwest-Balkon
- Geräumiges und helles Schlafzimmer
- Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, modernem Waschbecken, Stellfläche für Waschmaschine und Wäschetrockner, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
- Neue und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Separates WC mit Waschbecken
- Eigener Kellerraum im Untergeschoss
Lage
Die charmante Wohnung in Althengstett-Ottenbronn, einem idyllischen Ortsteil von Althengstett, ist ruhig gelegen am Waldrand.
- Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort vorhanden (REWE Markt mit Vollsortiment), weitere Möglichkeiten im ca. 5 km entfernten Althengstett oder der nahe gelegenen (ca. 6 km) Kreisstadt Calw.
- Die Wirtschaftsstandorte Böblingen oder auch Sindelfingen sind nur ca. 25 km entfernt und auch die Landeshauptstadt Stuttgart mit Fernbahnhof und internationalem Flughafen ist in ca. 40 km zu erreichen.
- Ende 2025 wird die Inbetriebnahme der Hermann-Hesse-Bahn von Calw nach Stuttgart erwartet, welche einen Zustieg direkt in Althengstett ermöglicht.
- Im Ort sind außerdem ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche und ein Friseur ansässig. Weiterführende Schulen finden sich in kurzer Entfernung in Althengstett, Calw und Weil der Stadt.
- Der Kernort Althengstett bietet verschiedene leckere Restaurants, sowie Cafés, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudios, eine Apotheke, ein Hallenbad und vieles mehr.
Sonstiges
Besichtigungstermine
- nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Die in 2023/2024 modernisierte Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage zu schätzen wissen.
Im Haus ist aktuell VDSL mit 250 MBit vorhanden und für 2026 ist ein Glasfaseranschluss mit 1 GB bereits gebucht.
Mietkonditionen: Verfügbar ab sofort
Besondere Anforderungen:
- Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
- Haustiere sind leider nicht erlaubt
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt