*Erstbezug nach Modernisierung* 3,5-Raum Wohnung *Balkon, neues Bad, neue Fenster uvm.*

46145 Oberhausen

715,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46145 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
4f47fcc7-0991-4764-bf7f-0145e7c93a36
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500,00
Warm­miete
715,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-27
Aus­stell­datum
28.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1974

Abwesenheitsnotiz:


Unser Büro ist aufgrund unserer Winterferien geschlossen. Wir werden ab dem 07.01.2025 wieder für Sie da sein.

Wir werden Ihre Anfrage so bald wie möglich nach unserer Rückkehr beantworten.

Mit freundlichen Grüßen

Grünewald-Forschner Grundbesitz GmbH & Co. KG


Bei Interesse an der Wohnung nutzen Sie bitte unbedingt das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren").

Es handelt sich um eine modernisierte Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde 2024 umfangreich modernisiert:

- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- Neue Türen
- Neue Oberböden
- Neue Heizkörper
- Neues Bad
- Neue Elektrik
- Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken


Zu jeder Wohnung gehört ein Waschmaschinen- / Trocknerstellplatz im Waschkeller und ein eigener Kellerraum. Außerdem befindet sich ausreichend Trockenmöglichkeit für Ihre Wäsche auf dem Speicher.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar (späterer Bezug nach Absprache möglich).

Die Betriebskosten beziehen sich auf die Belegung mit 1 Person.
Ein Winterdienst sowie ein Containerdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister