**ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG** helle 3-Raum Wohnung mit Balkon und EBK in zentraler Lage

01640 Coswig

935,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01640 Coswig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6c6dd46d-1b49-42fa-9af9-ba51dc10101b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
935,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-30
Aus­stell­datum
30.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich im Zentrum von Coswig und bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Dresden.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer gelangt man in die Küche sowie auf den wettergeschützten Balkon. Schlaf- und Kinderzimmer sind annähernd gleich groß.

Das neue, hochwertige Designbad mit Tageslicht ist mit den modernsten Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- neu sanierte 3-Raum im 2. Obergeschoss
- neu saniertes Badezimmer mit Badewanne, Spots an der Decke und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Küche mit Vinylfußboden und neuer Einbauküche
- Flur, Schlaf- und Wohnraum mit Laminat ausgestattet
- Stellplatz
- Kellerabteil

Lage

Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Dresden ermöglicht es, die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer Kleinstadt zu verbinden.

Coswig ist eine große Kreisstadt und liegt rechtselbisch an der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Sie hat einen fließenden Übergang zur Millionärsstadt Radebeul. Als Vorort Dresdens ist Coswig verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.

Die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe bedient 6 Haltestellen in der Stadt. Die Fahrzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt etwa 45 Minuten mit der Straßenbahn. Zum Autobahnanschluss A4/A17/A13 gelangt man schnell.

Sonstiges

Besichtigungstermine Auf Anfrage per Mail möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister