Erstbezug nach Modernisierung - Mixed-Use Gebäude im Frankfurter Osten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Gebäude umfasst ca. 10.284 qm Mietfläche, wovon ca. 4.762 qm als eingeschossiger Flachbau errichtet wurde und im Kern den ehem. Rechnerraum der EDV-Anlagen, Lager- und Büroflächen sowie die Haustechnik enthält.
Über dem Erdgeschoss befindet sich ein aufgesetzter Geschossbau mit 5 Obergeschossen á ca. 1.020 qm , die als Bürofläche genutzt werden zzgl. Besprechungsräume und Sanitäranlagen. Zudem gehören derzeit zu dem Gebäude ca. 170 PKW- Außenstellplätze.
Ausstattung
Die klimatisierten Büroflächen im 1.-5.OG sind über zwei separate Personenaufzüge erreichbar und verfügen über exklusiv genutzte Sanitäranlagen sowie eine exklusive Teeküche.
Die Lager-/Produktion-/Serviceflächen im Erdgeschoss verfügen u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
* Lüftung
* Kühlung
* Doppelboden
* Lichte Deckenhöhe (Rohbau) 3,10 m - 5,89 m
* Andienung über ein Rolltor
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der östlichen Hanauer Landstraße und ist direkt an die Hauptverkehrsader B8 und den Autobahnanschluss A661 angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit des Flughafens sowie der Innenstadt gewährleistet ist. Darüber hinaus befindet sich der größte Internetknoten der Welt (DE-CIX) unmittelbar in der Nähe des Campus Oberhafen.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:
2.Obergeschoss
ca. 500 m²
3.Obergeschoss
ca. 1.000 m²
Stichworte
Büroteilfläche: 500,00 m², Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2021, Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Flughafen: 18