**Erstbezug nach Modernisierung - moderne Ausstattung trifft Gemütlichkeit**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,67 m² präsentiert sich als ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Frisch renoviert und mit einem ansprechenden hochwertigen Laminatboden ausgestattet, lädt die Wohnung sofort zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Das Wohnzimmer bietet eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht. Die harmonischen Farben und der neue Laminatboden verleihen dem Raum eine moderne und doch gemütliche Note. Hier ist Platz für eine bequeme Couch, einen Fernseher und eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Funktionalität trifft auf zeitgemäßes Design, wodurch der Raum praktisch und stilvoll zugleich ist. Die Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen, sodass das Kochen mühelos gelingt. Dank der praktischen Raumaufteilung bleibt sie übersichtlich und effizient nutzbar. Das Schlafzimmer ist kompakt und gemütlich, mit ausreichend Platz für ein Bett, Kommoden und einen Kleiderschrank. Die ruhige Atmosphäre sorgt für entspannte Nächte. Die offene Diele bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch Raum für kreative Gestaltung. Ob mit einer Garderobe, Spiegeln oder dekorativen Akzenten – sie lässt sich individuell anpassen. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein separater Waschmaschinenraum. Das erspart unnötigen Lärm in der Wohnung und bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Diese bezugsfertige Wohnung kombiniert moderne Ausstattung mit praktischen Details und bietet einen einladenden Rückzugsort für jeden, der Wert auf Komfort und Stil legt. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt: Montag - Freitag 9.00 Uhr - 14.00 Uhr
Ausstattung
- bezugsfertig - Erstbezug nach Modernisierung - neues Duschbad mit Fenster - neuer Laminat- und Fliesenboden - neue Elektrik - neuer Küchenfliesenspiegel - isolierverglaste Kunststofffenster - separater Waschmaschienenraum für die Etage - Hausflurreinigung - Gas-Zentralheizung - Keller - Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar - Haustiere nach Vereinbarung - Kaution kann in Raten gezahlt werden
Lage
Ausgedehnte Grünflächen und ein romantisches Tal. Essen-Bedingrade ist mittlerweile ein sehr beliebtes Wohngebiet. Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt. Der Naherholung dient das Naturschutzgebiet zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal genannt wird. Die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstadt von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade. Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40.
Sonstiges
Gewünschte Unterlagen (noch nicht zur Besichtigung erforderlich): - Lohnabrechnungen/Einkommensnachweise - Schufa- oder Bonify-Auskunft Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.