Erstbezug nach Modernisierung und Neuausstattung! Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Garten in Hamburg-Eimsbüttel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung und Neuausstattung! Im Jahr 2024 modernisierte und komplett neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Hamburg-Eimsbüttel. Die ca. 74 qm große Wohnung hat einen Holzdielenboden und liegt im Hochparterre. Das Objekt wurde 1949 erbaut und wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Fahrradschuppen im Garten kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet, u.a. mit einer großen Eckcouch. Zur technischen Ausstattung gehören 3 Smart-TVs mit Internet IP, je einer im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, sowie eine Sonos-Anlage. Die Wohnküche (separater Raum) mit Esstisch ist mit Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Geschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Mixer, Toaster und Wasserkocher sind ebefalls vorhanden. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Gartenmöbeln und in den Garten. Es gibt ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm, durchgehende Matratze), Kleiderschrank und Kommode. Das Gäste-/ Arbeitszimmer ist mit einem Doppelbett (140 x 200 cm), Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet. Folgende Wäsche wird gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Tageslicht, Handtuchheizung, Waschbecken und WC. Im Bad befindet sich ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 150 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 2x pro Monat statt. Wäschewechsel ist inklusive.
Im Januar 2025 wird das Internet von DSL auf Glasfaser umgestellt.
Verbrauchsausweis
Lage
Hochparterre
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate