Erstbezug nach Neubau - 1 Zi. Wohnung in toller Wohnlage in Schemmerhofen +Balkon +Fußbodenheizung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden insgesamt zwei neu gebaute Wohnungen im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in toller Wohnlage in Schemmerhofen (Wohngebiet Schlüssler). Es handelt sich hier um die kleinere der beiden Wohnungen. Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen, die Wohnungen sind voraussichtlich ab Mitte November bezugsfertig. Bei Bedarf kann die Wohnung auch komplett möbliert werden. Die inserierte Wohnung (Wohnung B) hat ca. 37qm² Wohnfläche plus 2,82qm² Balkon und einen Außenstellplatz. Merkmale: ◉ Sie profitieren von niedrigen Heizkosten, da das Dach und die Geschossdecke im Rahmen des Ausbaus gedämmt wurden und eine neue Wärmepumpe verbaut ist. Die Dachfenster sind außerdem dreifach verglast und besitzen einen elektrischen Rollladen. ◉ Sie genießen das Tageslicht in der Wohnung, da extra große Dachfenster verbaut sind. ◉ Sie haben auch im Winter angenehm warme Füße – dank separat steuerbarer Fußbodenheizung in jedem Raum. ◉ Sie können nach Feierabend entspannt den Sonnenschein auf dem Balkon genießen (Westseite). ◉ Sie profitieren stets von frischer Raumluft dank verbauter zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Lage
Die Immobilie liegt in toller Wohnlage in Schemmerhofen. ◉ Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem, da sich beispielsweise das ACTIV-Center mit Lidl, dm, TEDI und Dönerladen nur 500 Meter entfernt befindet. ◉ Sie brauchen mit dem Auto nur ca. 12 Minuten nach Biberach, nach Laupheim ca. 17 Minuten. ◉ Sie profi eren von der tollen Infrastruktur in Schemmerhofen mit Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Schuhgeschäft , Metzger etc.
Sonstiges
Bei Interesse bitte kurze Nachricht mit Präferenz welcher Wohnung (A, B oder egal) sowie Angaben zum Mieter und Beruf direkt über Immobilienscout oder per Mail an wohnung.scheho[at]icloud.com