Erstbezug nach Neubau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Neubauwohnung im 1.OG mit eigener großer Terrasse zur Miete. Über den Personenaufzug im Haus gelangen Sie ganz einfach in Ihre neue Wohnung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den Flur gelangen Sie gerade aus in das Herzstück der Wohnung, den Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus erreichen Sie einerseits die Terrasse wie auch einen Abstellraum. Rechts vom Wohnungseingang befindet sich ein Gäste-WC, ein geräumiges Schafzimmer, mit Ankleidebereich, sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den Fahrradschuppen mit eigenem Stellplatz und Lademöglichkeit für Ihr E-Bike sowie ein PKW-Stellplatz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen. 1.137,26 € Wohnungsmiete 147,00 € Nebenkosten 35,00 € Stellplatz ___________________________________ 1.319,26 € Gesamtmiete Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt angemeldet und abgeführt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch -Wärmepumpenheizung -Abstellraum -Dusche (ebenerdig) -Erstbezug -Fußbodenheizung -Gäste-WC -Kabel -Glasfaser -Personenaufzug -Tageslichtbad -Terrasse -Rollläden elektrisch -ebenerdig -barrierearm
Lage
Die Wohnung liegt in Raesfeld nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Raesfeld liegt am Rande des Westmünsterlands. Es liegt praktisch auf dem Schnittpunkt der Kreise Recklinghausen, Wesel und Borken und somit auch auf dem Schnittpunkt vom Münsterland, Niederrhein und Ruhrgebiet. Im Süden ist die nächstgrößere Stadt Dorsten, im Westen ist es Wesel, im Norden liegt Borken. Erle liegt nicht weit von der A 31 und ihren Anschlussstellen Wulfen und Schermbeck entfernt. Erle ist an das Radverkehrsnetz NRW und die Radregion Münsterland angeschlossen. Der nächste Bahnhof ist in Rhade. Am Bahnhof Rhade verkehrt regelmäßig die Linie RE 14 der NordWestBahn mit der Richtung Dorsten – Bottrop Hbf – Essen H
Sonstiges
LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0 E-Mail: [email protected], www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken Weitere Informationen zum Thema Förderung: www.wohnenimmuensterland.de Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufer beruhen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de