Erstbezug nach Renovierung * 1,5-RW * 2. OG mit Aufzug * Balkon * Bad mit Dusche * TG-SP * TOP *.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1906 errichtet, im Jahr 2000 hochwertig kernsaniert & hat dennoch den Charm seiner Herkunft nicht verloren. Die sehr attraktive 1,5-Raum- Wohnung mit schönem Balkon & herrlichem Weitblick befindet sich sehr bequem im 2. OG (mit Fahrstuhl). Die Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven Grundriss & guten Ausstattungsmerkmalen aus & wurde 2010 renoviert & aufgewertet. Über den Flur gelangt man in das Bad mit Dusche, in den geräumigen & hellen Wohnraum mit direktem Zugang auf den schönen Balkon & Blick auf den Windberg. Vom Flur gelangt man in das separate Schlafzimmer & die separate Küche. Zur Wohnung gehört ein extra Kellerabteil. Das Objekt befindet sich in ruhiger & grüner Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten, eine Schule & Kindergärten befinden sich fußläufig. Der nächstgelegene Bahnhof nach Dresden ist ebenfalls fußläufig gelegen. Von hier gelangt man direkt ohne Umsteigen in nur ca. 12 Minuten Fahrzeit in das Stadtzentrum Dresden (Hauptbahnhof Dresden) & mit dem PKW in ca. 15 - 20 Min. Fahrzeit.
Ausstattung
• Sehr attraktive & helle 1,5-Raum-Wohnung mit schönem Balkon & Weitblick! • hochwertig kernsaniertes Denkmalschutzobjekt in sehr gutem Zustand! • sehr guter & sehr gepflegter Zustand der Wohnung - frisch renoviert • sehr bequem im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl & herrlichem Weitblick gelegen • schöner Balkon mit herrlichem Weitblick & Blick auf den Windberg • Badezimmer mit Dusche sowie WM- Stellplatz & separate Küche • extra Kellerraum zur Wohnung • nachgefragte, grüne & sehr attraktive Wohnlage • in nur 12 Min. mit der S-Bahn im Dresdner Zentrum • mit Tiefgaragenstellplatz
Lage
Freital ist eine große Kreisstadt in Sachsen und die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie entstand am 1. Oktober 1921 durch den Zusammenschluss der Orte Deuben, Döhlen und Potschappel. Geprägt wurde die Stadt vom Steinkohlenbergbau und der Stahlindustrie („Tal der Arbeit“). Freital liegt direkt südwestlich angrenzend an Dresden im Döhlener Becken, das von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Als berühmte Landmarke erhebt sich der Windberg rund 100 Meter über das Tal. Der tiefste Punkt der Stadt liegt bei zirka 155 Meter ü. NN. am Übergang der Weißeritz in das Stadtgebiet von Dresden im Plauenschen Grund. Im Stadtteil Hainsberg fließen die Rote Weißeritz und die Wilde Weißeritz zusammen. Das künstlich angelegte Rückhaltebecken, Zauckerode, ist im 20. Jahrhundert angelegt worden. Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Freital ist im Arbeitsmarkt von einer beeindruckend einstelligen Arbeitslosenquote geprägt und entwickelt sich durch das im Jahr 2014 eröffnete Technologie- und Gründerzentrum sowie durch den Technologie- und Gewerbepark zu einem weiterhin zunehmend attraktiven Arbeitsstandort. Aufgrund hoher Mietzinsen in der Landeshaupthauptstadt weichen Mieter zunehmend auf das Perepheriegebiete Freital aus, und lassen es zu dem derzeitig attraktivstem Immobilieninvestmentstandort im Gebiet Dresden werden. Vorteilhaft dafür sind unter anderem die günstige Verkehrsanbindung als auch der Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. In der Freizeit und kulturell hat Freital viel zu bieten - ob Kunst, Bergbau, Sport und Wein - alles inmitten herrlicher Landschaft und in unmittelbarer Nähe zur Kunstmetropole sind besonders reizvoll.