Erstbezug nach Renovierung: 3-Zi-Wohnung auf 117m² inkl. Tageslichtbad und Balkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich zentral im Kölner Stadtteil Mülheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.
Ausstattung
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der geschlossene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight der beiden Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit WC. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Lage
Die Deutz-Mülheimer Straße ist eine Verbindungsstraße der Stadtteile Deutz und Mülheim. Das Haus selbst liegt am Rande des sog. "Deutz-Areals".
Das Deutz-Areal ist Teil des städtebaulichen Planungskonzeptes ""Mülheimer Süden inklusive Hafen"", das eine nutzungsstrukturelle, städtebauliche und freiraumplanerische Perspektive für das etwa 70 Hektar große Gebiet aufzeigt.
Das Plangebiet liegt im Stadtteil Mülheim im Osten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Mülheim. Es wird begrenzt durch die Deutz-Mülheimer Straße und die Bahntrasse entlang der Stegerwaldsiedlung und liegt südlich der Wohnbebauung an der Horststraße.
Das Areal wird nun zeitnah als gemischt genutztes Quartier mit Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung baulich und freiräumlich neu geordnet werden. Kindertagesstätten sowie ein neuer Schulstandort statten das neue Quartier mit ausreichend sozialer Infrastruktur aus. Wesentliche Bestandteile der Planung sind ein großer neuer Park als Grünzug und die Verlängerung des Auenwegs bis zum Bergischen Ring. Das vorgesehene Konzept berücksichtigt insbesondere die städtebaulich sinnvolle Einbindung der denkmalgeschützten beziehungsweise erhaltenswerten Gebäude.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen