Erstbezug nach Renovierung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus im Stadtteil Höfen an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth.
Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert.
Neue Böden in allen Zimmern, Fliesen im Bad, neue Türen, neue Dusche sowie Waschbecken und WC. Ebenso wurde eine Gasbrennwerttherme als Etagenheizung für die Wohnung neu eingebaut. Die Wohnung ist zudem mit Kunststoff- bzw. Schallschutzfenstern ausgestattet.
Der Gasverbrauch für die Gasbrennwerttherme sowie der Strom gehen separat zu Lasten des Mieters.
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 85,00 Euro beziehen sich auf eine Person. Bei zwei Personen betragen diese 110,00 Euro.
Ideale Wohnung für Single oder Pärchen.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Bad/WC: Böden und Duschbereich gefliest. Bad mit Duschwanne.
Küche: Boden neu verlegt (Vinylboden).
3 Zimmer und Flur: Boden neu verlegt (Vinylboden).
Neue Türen und Türstöcke in allen Zimmern.
Türöffner mit Gegensprechanlage vorhanden.
Elektroleitungen wurden komplett neu verlegt.
TV-Satelittenleitung neu verlegt.
Glasfaserleitung liegt ebenfalls bereits in der Wohnung (der Stadtteil ist noch nicht angeschlossen).
Lage
Mitten in Nürnberg und doch sehr ruhig. Wenig Verkehr aufgrund einer Stichstraße. Gute öffentliche Anbindung. Buslinie nur 250 m entfernt. Gute Einkaufsmöglickeiten in knapp 1 km.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Interessenten bitte mit kurzer Angabe zu persönlichen Verhältnissen und mit wieviel Personen die Wohnung bezogen werden möchte.
Zwecks Besichtigungstermine komme ich dann per Email bzw. bei Angabe einer Handynummer telefonisch auf Sie zu.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert