Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung in eine Wohnung im 1. OG, die ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, eine Kammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste WC mit Bidet. Der geräumige und ruhige Balkon ist zur Innenhofseite nach Westen hin ausgerichtet (die Wohnung hat West- und Ostseite). Aktuell wird die Wohnung komplett renoviert. Bitte beachten Sie: eine Küche wird vom Vermieter nicht gestellt. Ausreichend Stauraum bieten ein praktischer Keller sowie eine extra Kammer ( ca. 2 qm) im Zwischenstockwerk. Sie erreichen die Wohnung bequem auch mit dem Fahrstuhl. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Die beiligenden Fotos wurden vor bzw. während der Renovierung aufgenommen.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in München Bogenhausen, im ruhig gelegenen Arabellapark. Bogenhausen erstreckt sich entlang der Isar und dem Engischen Garten. Die Münchner Altstadt und das Lehel befinden sich westlich von Bogenhausen. Im Süden grenzt Bogenhausen an Haidhausen, im Osten liegt Daglfing. In Laufnähe der Immobilie erreichen Sie schnell Ubahn- , Tram- und Buslinien. Zahlreiche Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, eine Buchhandlung, die Stadtbücherei und ein Einkaufszentrum sind gleich ums Eck. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. So vereint die Wohnanlage ruhiges und entspanntes Wohnen mit den Vorteilen einer Innenstadtlage.