Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung in eine Wohnung im 1. OG, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, eine Kammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste WC mit Bidet. Der geräumige und ruhige Balkon ist zur Innenhofseite nach Westen hin ausgerichtet. Aktuell wird die Wohnung komplett renoviert: die Bäder werden saniert, das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt, der Küchenboden neu gefliest. Bitte beachten: eine Küche wird vom Vermieter nicht gestellt. Sie erreichen die Wohnung bequem auch mit dem Fahrstuhl. Ausreichend Stauraum bieten ein praktischer Keller sowie eine extra Kammer ( ca. 2 qm) im Zwischenstockwerk. Garagenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Fotos können aufgrund der aktuellen Renovierung noch keine angeboten werden.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in München Bogenhausen, im ruhig gelegenen Arabellapark. Bogenhausen erstreckt sich entlang der Isar und dem Engischen Garten. Die Münchner Altstadt und das Lehel befinden sich westlich von Bogenhausen. Im Süden grenzt Bogenhausen an Haidhausen, im Osten liegt Daglfing. In Laufnähe der Immobilie erreichen Sie schnell Ubahn- , Tram- und Buslinien. Zahlreiche Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, eine Buchhandlung, die Stadtbücherei und ein Einkaufszentrum sind gleich ums Eck. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. So vereint die Wohnanlage ruhiges und entspanntes Wohnen mit den Vorteilen einer Innenstadtlage.