Erstbezug nach Renovierung: Hochwertige 3- ZKB Wohnung mit Balkon in Saarbrücken
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung: Hochwertige 3- ZKB Wohnung mit Balkon in Saarbrücken
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 3 Parteien, Am Schönental in 66113 Saarbrücken.
Die Straße ist eine Sackgasse ungefähr zwischen Rodenhof und Rußhütte und somit in der Nähe der Saarlandhalle und in der Nähe zum Wald, aber dennoch citynah und sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Innenstadt.
Die ca. 80 m² Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, einem Schlafzimmer, einem großen zusammenhängenden Wohnbereich, der sich über 2 Zimmer verteilt, einer großzügig geschnittene Küche sowie einem Tageslicht-Badezimmer in absoluter Top-Qualität.
Das Badezimmer wurde von Grund auf saniert.
Wohnungsflur, Schlafzimmer sowie der große Wohnbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
In Badezimmer, Küche und Balkon befinden sich Fliesen als Bodenbelag.
Der teilweise überdachte Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Die Waschküche befindet sich im Keller.
Abstellmöglichkeit im Keller nach Absprache
Die Wohnung kann nach Absprache ab 1.11.2024 vermietet werden.
Für 2 Personen ist diese Wohnung bestens geeignet.
Kostenfreies Parken ist direkt in der Straße möglich.
Keine Haustiere- Tierhaltung ist leider nicht erwünscht
Nichtraucher
Nur an Selbstzahler
Regenwassernutzungsanlage z.B. für Toilettenspülung
Energieausweis vorhanden
Es gibt eine weitere Wohnung mit quasi der gleichen Ausstattung.
Haupt-Unterschiede: es ist bereits eine renovierte Einbauküche mit sehr viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten vorhanden, das Tageslichtbad hat zusätzlich zur Dusche noch eine Badewanne und der große Wohnbereich ist durch eine Verbindungsschiebetür in z.B. Wohnzimmer und Arbeitszimmer zu trennen.
Bei Interesse einfach melden.
Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse mit Nähe zum Wald in Saarbrücken. (zwischen Rodenhof und Rußhütte).
Kein Durchfahrtsverkehr. Kostenfreies Parken ist direkt in der Straße möglich.
In ca. 2-3 Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn und den Anschluss A620 bzw. A6.
Ebenfalls sind die Autobahnen A623 / A1 / A8 schnell erreichbar.
Ob mit dem Auto, dem Fahrrad, oder gar zu Fuß – Sie erreichen in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und die Saarbrücker Innenstadt.
Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 2 Gehminuten Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 500 m erreichbar (z.B.Aldi, Lidl)
Gleichzeitig gibt es Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen in der Nähe.
Darüber hinaus bietet die Wohnung mit ihrer Lage eine hohe Lebensqualität durch umfassende Angebote der Freizeitgestaltung. Sie sind in wenigen Minuten im „Urwald“ vor den Toren der Stadt. Trotzdem profitieren Sie stets von der urbanen Anbindung und genießen die Annehmlichkeiten der Stadtinfrastruktur.
Sonstiges
Wichtige Information
Zur Terminvereinbarung bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mailadresse.
Bitte geben Sie auch eine kurze Information zu Ihrer Person sowie Beruf, Alter, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und wann der gewünschter Einzugstermin bei Ihnen wäre.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht berücksichtigt werden können.
Als Unterlagen benötigen wir von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Haftpflichtversicherung
Diese Unterlagen müssen VOR Unterzeichnung des Mietvertrages vorliegen.
Keine Haustiere - Tierhaltung ist leider nicht erwünscht
Nichtraucher
Nur an Selbstzahler
Kein Jobcenter
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt