Erstbezug nach Renovierung! Ihr Wohlfühlort mit schönem Balkon und Wohnküche!

04720 Döbeln

561,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04720 Döbeln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,5 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
efb939b2-c4eb-4bb2-9fec-fa4b1fedf3c4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
720,00
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
561,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
201,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietet wird eine hübsche, komplett renovierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Döbeln.

Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in das optimal geschnittene Schlafzimmer. Zugang auf den hofseitig ausgerichteten Balkon haben Sie von der schönen Wohnküche aus, in welcher auch ein Esstisch seinen Platz findet. Dieser lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht die Möglichkeit die Wäsche im Hof zu trocknen. Die Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Ausstattung

Anschluss für Elektro-Herd, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Laminat
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Gartenmitbenutzung, Balkon, Innenhof mit Grünflächen

Lage

Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für Ihren Pkw an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.