Erstbezug nach Renovierung: Reihenhaus mit sonnigem Garten in zentraler Lage in Frankfurt Eckenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde bis Ende 2024 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², bietet es modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse und dem weitläufigen Garten lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage in Frankfurt Eckenheim sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sorgen für eine perfekte Balance aus urbanem Leben und Erholung im Grünen.
Ausstattung
+ Erstbezug nach Renovierung + Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung + Lichtdurchflutete Zimmer + Voll ausgestattete Einbauküche + Gäste-WC im Erdgeschoss + Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse +20 m² Terrasse mit Markise und angrenzendem Garten + Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche + Holztreppe ins Obergeschoss + Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten + Bewohnbarer Kellerraum (15 m²) mit Heizung und Fenster, ideal für Homeoffice + Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum +Technikraum +Rollläden an allen Fenstern + Wohnbereiche mit Holzparkett + Küche und Bäder mit modernen Fliesen + Südausrichtung des Hauses + Highspeed-Internet + Optional separater Mietvertrag für Homeoffice möglich
Lage
Das Haus befindet sich in Frankfurt Eckenheim, einem lebendigen und gleichzeitig ruhigen Stadtteil, der für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Hier wohnen Sie zentral, mit schnellem Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants. Der nahegelegene Eckenheimer Wäldchen lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder andere Teile Frankfurts erreichen. Ideal für Familien und Berufspendler, die die Mischung aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld schätzen.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, gemäß §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es notwendig, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.