Erstbezug nach Sanierung * 1-RW mit Balkon * EG * möbliert * EBK * TOP *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die komplett neu & hochwertig sanierte 1-Raum-Wohnung mit Terrasse befindet sich sehr bequem im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 neu errichtetem Neubau- Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besticht durch eine sehr hochwertige und massive Bauweise. Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Etagen und ist zudem mit einer Tiefgarage unterkellert und im vorderen Bereich mit Vorgärten & altem Baumbestand angelegt. Direkt hinter dem Gebäude ist man im Grünen. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und gut gelegen, da man mit dem ÖPNV leicht & schnell in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung wurde komplett neu & hochwertig saniert und mit einer neuen EBK nach Maß ausgestattet. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne mit Duschwand & Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer mit offener Küche mit der neuen EBK hat einen direkten Zugang zu der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs & eine ÖPNV-Anbindung (ohne Umsteigen direkt ins Stadtzentrum) befinden sich fußläufig.
Ausstattung
• großzügige 2-Raum- Wohnung mit Terrasse! • komplett neu & hochwertig saniert • komplett neu saniertes Bad & Küche • offene Küche mit neuer Einbauküche nach Maß • extra Kellerraum zur Wohnung • Tiefgargenstellplatz zur Wohnung! • Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen & Verweilen • zentrumsnahe Wohnlage - in nur ca. 5 Gehmiunten am „Großen Garten“ • in nur 10 PKW-Minuten direkt im Stadtzentrum & sehr gute Verkehrsanbindung!
Lage
Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nordosten der Stadt. Den Ortsmittelpunkt bildet seit dem 13. Jahrhundert die Kreuzkirche, heute Evangelisch- Lutherische Kirche Weißig. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 gut an die Innenstadt angebunden. Von 1908 bis 1949 bildete die Bühlauer Außenbahn einen Anschluss an das Dresdner Straßenbahnnetz. Eine (erneute) Straßenbahnanbindung befindet sich in Planung. Von 1908 bis 1951 besaß Weißig einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dürrröhrsdorf–Weißig. Heute ist der sogenannte „Alte Bahndamm“ ein beliebtes Naherholungsgebiet bei Spaziergängern und Radfahrern. 1994 vereinigte sich die Gemeinde Weißig mit der Gemeinde Schönfeld und anderen Ortschaften im Schönfelder Hochland. 1999 wurden beide eingemeindet und gehören seitdem zur Stadt Dresden. Der Hutberg mit seinen 311 Metern ist im Winter ein beliebter Rodelberg. Durch den Ort fließt der Weißiger Dorfbach, der am Südrand der Dresdner Heide in die Prießnitz mündet. Im Ort gibt es eine Grundschule, die Hutbergschule Weißig, sowie die Oberschule Weißig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Baumärkte und Restaurants befinden sich fußläufig vom Objekt. Aufgrund des Zuzugs vieler Familien nach Weißig in den letzten 20 Jahren und des Gewerbeflächenmangels in Dresden, haben sich und siedeln zunehmend mehr Arbeitgeber Firmenstandorte an. So zum Beispiel auch das bekannte Unternehmen „von Ardenne“ welches ca. 700 Mitarbeiter am Standort beschäftigt. Der Wohnraum in Weißig ist ausgeschöpft. Es ist ein zunehmender Wohnungsmangel zu verzeichnen!
Sonstiges
• komplett neu gefliestes Bad • neue Keramiken & Armaturen im Bad • neue Badewanne mit Duschwand & Handtuchh. • beleuchteter Badezimmerspiegel • Küche neu gefliest • neue Einbauküche nach Maß • Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Steinspülbecken • neue moderne weiße Türen & Zargen • hochwertiger neuer Fußboden • neue weiße Sockelleisten