Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Altbauwohnung nahe Forckenbeckplatz in Berlin-Friedrichshain
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, um 1900 errichteten Altbauensembles. Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² stehen Ihnen 1 Zimmer, ein Raum mit allen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche und ein zeitgemäßes Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Jüngst mit viel Liebe und Sorgfalt saniert, strahlt die 1-Zimmer-Wohnung nun mit frisch verlegtem Parkettboden im Fischgrätverband in neuem Glanz. Große Fenster und eine angenehme Deckenhöhe erzeugen ein helles und freundliches Wohngefühl. Ein zur angebotenen Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft praktische Staufläche. Der gepflegte Innenhof ist ansprechend gestaltet und verfügt zudem über Fahrradabstellplätze.
Ausstattung:
.Parkettboden
.Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
.Duschbad mit Fenster
.Kellerabteil
.Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage
Nirgendwo ist die Stadt Berlin so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt eine geradezu magnetische Anziehungskraft auf Junge und Junggebliebene aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zu einer Hochburg für Design, Mode, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt: Universal, Zapa, Pyramid, das Deutsche Architekturzentrum (DAZ) und viele andere Unternehmen und Initiativen haben sich hier angesiedelt. Rund um die Berliner Altbauwohnung erstreckt sich das Samariterviertel und der Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier gibt es für jeden Anspruch und Geschmack die passende Location: von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von alternativ bis hip, von Punk bis Couture. Der Kiez bietet die Freiheit, den eigenen Lebensstil immer wieder neu zu erfinden: Friedrichshain ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und ein Ort, an dem sich Individualität entfalten kann. Die S- und U-Bahnhöfe Frankfurter Allee und Samariterstraße sind fußläufig von der hier angebotenen Wohnung in Friedrichshain erreichbar. Nahe gelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleisten sehr gute Anbindungen in alle Richtungen. So sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024