Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zi-Wohnung im EG mit großem Wintergarten und Gartenmitbenutzung in RoF
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zwei-Parteienhaus wurde gerade kernsaniert: Einbau Fenster mit 3-Scheibenverglasung, elektrische Rollläden, neue Elektrik, Heizkörper, Bodenbeläge, Haus- und Wohnungstüren, Einbau neues Bad, komplett fertig gestrichen – einzugsbereit! Die Außenanlagen werden aktuell noch fertig gestellt!! Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage nahe Schlosspark, Marktplatz und Innenstadt von Rotenburg an der Fulda. Ein großer Garten wird gerade noch hergerichtet und steht für beide Mietparteien zur Mitbenutzung. Die Gartenarbeit soll von beiden Mietparteien übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß-Hochparterre, die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsflur, großes Wohnzimmer mit Zugang zum sehr schön hellen Wintergarten (oder alternative Nutzung), große Wohnküche ebenso mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Wasch- und Trockenraum zur Allgemeinnutzung (mit Ausgang zum Garten) sowie ein Kellerraum zur Wohnung befinden sich im Untergeschoss. 2 PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung (wird gerade auf dem Grundstück noch hergestellt). Garagennutzung für Fahrräder. Die Gartenpflege wird von den zwei Mietparteien übernommen. Größere Haustiere (Hund / Katze) sind nicht erwünscht. Im Haus steht ebenso die Dachgeschoß-Wohnung zur Vermietung.
Lage
Ebene und zentrumsnahe Lage in Rotenburg an der Fulda. In der näheren Umgebung befinden sich der Schlosspark, Bäcker, Metzger, Schulen, Sportplatz, etc. Die Innenstadt mit ärztlicher Versorgung und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar, ebenso die Fuldawiesen für Sport oder zum Spazieren.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.