**ERSTBEZUG NACH SANIERUNG** 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und EBK

01189 Dresden

930,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01189 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,96 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
7ef66d85-da91-436a-ba34-711ed232db87
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3x Kaltmiete
Warm­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-04
Aus­stell­datum
05.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnanlage aus den 30er Jahren.

Die gesamt Anlage ist sehr gepflegt und besticht durch eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude besteht aus ingesamt 5 Etagen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Balkon ist sehr hell und ruhig gelegen. Das neue, hochwertige Designbad hat ein Fenster und ist mit den modernsten Materialien ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Ausstattung

- neu sanierte 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss
- neu gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Küche mit Vinylfußboden und Einbauküche
- Flur, Schlaf- und Wohnräume mit neuem Laminat ausgestattet
- neue Türen
- Balkon (Ausrichtung Süden)
- Kellerabteil

Für die Einbauküche fällt eine zusätzliche Mietgebühr in Höhe von 50 € pro Monat an.

Lage

Coschütz befindet sich im Süden Dresdens und ist etwa 4 Kilometer von der Dresdner Innenstadt entfernt. Der Stadtteil bildet zusammen mit Gittersee den statistischen Stadtteil Coschütz/Gittersee und ist dem Ortsamtsbereich Plauen zugehörig. Der Stadtteil befindet sich am südlichen Hang des Elbtalkessels. Umliegende Stadtteile und Gebiete sind Dölzschen, Plauen und die Weißeritz im Norden. Westlich grenzt der Plauensche Grund und ein tiefes Tal der Weißeritz an. Im Süden befindet sich Gittersee und Cunnersdorf, südlich von Gittersee grenzt die Stadt Freital an.

Mit der Straßenbahn- Linie 3 erreicht man den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle Coschütz ist Endhaltestelle der Linie 3. In Plauen befindet sich die nächste S-Bahn Haltestelle am Haltepunkt Plauen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Auf Anfrage per Mail möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt