Erstbezug nach Sanierung, 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es steht eine geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete bereit, die sich in den finalen Zügen der Sanierung befindet. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnfläche von 51,10 m² verteilt sich wie folgt:
Ein großzügiges Schlafzimmer mit 13,63 m²
Ein gemütliches Wohnzimmer (11,70 m²) mit Zugang zur charmanten Dachloggia (1,95 m²)
Eine 13,28 m² große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, die sich harmonisch ins Gesamtkonzept einfügt
Ein stilvolles Bad mit Dusche, WC und geschmackvollen Fliesen auf 5,56 m²
Eine zentrale Diele mit 4,98 m², die alle Räume miteinander verbindet.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt. In Küche und Badezimmer dominieren elegante Fliesen in Weiß-Grau. Die neuen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachloggia, die sich perfekt zum Entspannen mit Blick in die Ferne eignet.
Wichtiger Hinweis: Die gezeigten Bilder spiegeln den aktuellen Baufortschritt wieder. Die Fertigstellung ist für den 1. Februar 2025 geplant.
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung: Moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung.
Wohnfläche 51,10 m²: 2 Zimmer, gut durchdachter Grundriss.
Dachloggia: Kleiner Balkon mit Weitblick.
Hochwertige Ausstattung: Vinylboden, stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Moderne Küche: Geräumig mit Essplatzmöglichkeit.
Lage
Stadtteil Eutritzsch: Ruhige, grüne Lage mit urbanem Flair.
Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Freizeit und Erholung: Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park und weiteren Grünflächen.
Bildungseinrichtungen: Kitas, Schulen und Bibliotheken in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken in der Nähe.
Infrastruktur: Gut ausgebaute Radwege und ruhige Wohnstraßen.
Attraktive Wohngegend: Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Neubauten.
Sonstiges
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024