Erstbezug nach Sanierung* 2-RW* Hochparterre* EBK nach Maß* Bad mit Dusche* zentrale Lage*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die komplett neu & hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit schönem Wintergarten befindet sich bequem im Hochparterre eines ca. im Jahre 1913 hochwertig errichteten Altbau-Mehrfamilienhaus. Im Jahr 1997 wurde das Objekt aufwendig kernsaniert. Das sehr gepflegte Gebäude ist umgeben von viel Grün mit altem Baumbestand, Sträuchern & Büschen als auch Rasenflächen (zur gemeinschaftlichen Nutzung), welche von einem neuen Zaun umgeben sind. Das architektonisch wertvolle, historische Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 5 Gehminuten vom „Großen Garten“ entfernt. Die Wohnung bietet einen attraktiven & funktionalen Grundriss. Über den geräumigen Flur gelangt man in das Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper, in das separate Schlafzimmer, als auch in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den lichtdurchfluteten & beheizten Wintergarten & in die sep. Küche mit Fenster & neuer EBK. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch die Anbindung zum ÖPNV und Fernverkehr sind fußläufig erreichbar. Direkt am Objekt befindet sich eine schöne und sehr gepflegte Kleingartenanlage. Hier hat man die Möglichkeit einen eigenen Garten zu pachten & zu bewirtschaften. Ebenfalls befindet sich unmittelbar das bekannte Dresdner Panometer - 360° Panorama-Museum.
Ausstattung
• sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit schönem Wintergarten! • komplett neu & hochwertig saniert • kernsanierter, historischer Altbau in äußerst gepflegtem Zustand! • Ausrichtung zum grünen Vorgarten - helle & freundliche Wohnung • komplett neu saniertes Bad & Küche • separate Küche mit Fenster & neuer Einbauküche nach Maß • extra Kellerraum zur Wohnung • kostenfreie PKW-Stellplatz vor dem Haus • Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen & Verweilen • zentrumsnahe Wohnlage - in nur ca. 5 Gehmiunten am „Großen Garten“ • in nur 10 PKW-Minuten direkt im Stadtzentrum & sehr gute Verkehrsanbindung!
Lage
Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Dresdner Osten. Es gehört zu den statistischen Stadtteilen Seidnitz/Dobritz und Tolkewitz/ Seidnitz-Nord und damit zum Ortsamtsbereich Blasewitz. Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Schon im 18. Jahrhundert gehörten Pferderennen zum Programm höfischer Feste im Stadtgebiet. Das heutige Gelände wird aber erst seit 1891 auf Initiativen des Dresdner Rennvereins 1890 e. V. und des Industriellen Hugo von Hoesch für Rennen genutzt. Der Stadtteil mit mittleren und guten Wohnlagen ist heute unter anderem auch von Gewerbegebieten und Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch verschiedenartig. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden hier größere Industriebetriebe. Die Leubener Kirchgemeinde erwarb das Goschmannsche Gut, die kriegsbeschädigte Scheune wurde ab dem Juni 1951 notdürftig repariert und am 2. Advent des Jahres zur Kirche geweiht, die Ställe wurden zu Gemeinderäumen umgebaut. Die Kirche erhielt 1953 den Namen Nazarethkirche und ihre Gemeinde erhielt die Selbstständigkeit. Das schlichte Bauwerk ist inzwischen ein eingetragenes Kulturdenkmal. Mit dem Seidnitz-Center wurde nach der politischen Wende in der DDR ein Einkaufszentrum gebaut, dessen Keller anfangs von Diskotheken, heute von einem Fitnessstudio genutzt wird. Dieses typische „künstliche“ Stadtteilzentrum wirkt wie ein Magnet und wird auch oft von Bewohnern anderer Stadtteile genutzt. In größeren Bürokomplexen des Stadtteils befinden sich zum Beispiel regional aktive Medienbetriebe und Druckhäuser.
Sonstiges
• komplett neu gefliestes Bad • neue Keramiken & Armaturen im Bad • neue Dusche, Duschwand & Handtuchh. • beleuchteter Badezimmerspiegel • Küche neu gefliest • neue Einbauküche nach Maß • Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Steinspülbecken • neue moderne weiße Türen & Zargen • hochwertiger neuer Fußboden • neue weiße Sockelleisten Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Frau Fischer erreichen Sie unter der 0176-97701773 oder per E-Mail: [email protected]