Erstbezug nach Sanierung* 2-RW im 1. OG* EBK* moderne Möblierung* TG-SP* Süd-Balkon & Terrasse* Top
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die komplett neu & hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung als sehr nachgefragtes CO-LIVING-APARTMENT mit Süd-Balkon & Terrasse in den ruhigen Innenhof befindet sich sehr bequem im 1. OG mit Fahrstuhl eines im Jahre 1997 hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Wohnung ist sehr attraktiv & zweckmäßig. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Bad mit Wanne & Waschtrockner, in die moderne offene Küche mit neuer Einbauküche nach Maß sowie in die geräumigen & hellen Wohnräume mit Balkon & Terrasse - es gibt keine Durchgangszimmer! Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett neu & modern möbliert, inkl. Waschtrockner, TVs, Lampen, Schränke, Schlafcouchen, Teppiche, Geschirr, etc.. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter PKW-Tiefgaragenstellplatz. Vom Kellergeschoss fährt man mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnungsebene. Das Objekt befindet sich inmitten des begehrtesten Stadtteil Dresdens, in „Striesen“, welcher von Villen und sehr schönen Altbauten gekennzeichnet ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, gute Restaurants als auch Freizeitmöglichkeiten & Arztpraxen befinden sich fußläufig. Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein kleiner Supermarkt. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem in nur ca. 10 Min. in das Zentrum & zum Großen Garten als auch an die Elbe.
Ausstattung
• Sehr nachgefragte 2-Raum-Wohnung als CO-LIVING mit Balkon & Terrasse! • komplett neu & hochwertig saniert & komplett neu möbliert! • keine Durchgangszimmer - WG-/CO- LIVING-geeignet! • hochwertig errichtetes Neubau- Mehrfamilienhaus • komplette Möblierung inkl. neuem Waschtrockner, TVs, Lampen, Schränke, Schlafcouchen, Teppiche, Vorhänge, Geschirr, Töpfe, etc. • Badezimmer mit Wanne, Duschwand, WMA & LED-Spiegel • schöner Süd-Balkon & Terrasse zum grünen Hinterhof! • geräumige Küche mit neuer EBK nach Maß & Platz für Essgruppe • Außenjalousien als Licht- / Geräusch- & Wärmeschutz & Laminatfußboden • nachgefragter Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum zur Wohnung • sehr guter Energiekennwert „B“, geringe Nebenkosten! • beliebteste Wohnlage Dresdens!!! - grün & zentrumsnah!!!
Lage
Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen- West und Striesen-Süd. Die Gemarkung Striesen unterscheidet sich vom Stadtteil Striesen insbesondere im detaillierten Grenzverlauf (Blasewitzer Straße, Karl-Roth-Straße, Eibenstocker Straße). Große Areale östlich der Fetscherstraße gehören zur Johannstadt und damit zur Gemarkung Altstadt II. Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt, wobei der Name von einem Personennamen abgeleitet wurde (Dorf des Streza). Das Dorf, dessen Kern sich nördlich der heutigen Schandauer Straße befand, hatte ein Vorwerk und bestand aus mehreren Bauerngütern. 1856 begann mit der Errichtung des ersten Wohnhauses außerhalb des Dorfkerns ein neues Kapitel der Ortsgeschichte. Vier Jahre später wurde ein Bebauungsplan festgelegt, der auf schachbrettartigem Grundriss Parzellen zum Bau von Mietshäusern und Villen auswies. Nach amerikanischem Vorbild erhielten die neuen Straßen zunächst nur Zahlen und Buchstaben, bevor sich nach der Eingemeindung auch hier richtige Straßennamen durchsetzten. Die Bebauung war in offener Bauweise vorgeschrieben, sodass Striesen zu einem „grünen“ Wohnvorort Dresdens wurde. Nach 1990 begann die Sanierung der vorhandenen Altbausubstanz, sodass Striesen heute wieder zu den gefragtesten Wohnlagen in Dresden gehört. Im früheren Stammhaus der Ernemann-Werke, zuletzt vom VEB Pentacon genutzt, haben seit 1997 die Technischen Sammlungen Dresden ihren Sitz. „Willst du das Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach Striesen“, heißt eine uralte, aber immer wieder gern zitierte Volksweisheit in Dresden.
Sonstiges
• Küche & Bad komplett neu gefliest • neue Keramiken & Armaturen im Bad • neue Dusche &-wand & Handtuchheizer • neue Schalter & Steckdosen in Wohnung! • neue Einbauküche nach Maß • Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug • neue moderne weiße Innentüren • hochwertiger neuer Fußboden • neue weiße Sockelleisten • neu gestrichene Decken & Wände • moderne Akustikpanele aus Holz im Flur • komplett neue & moderne Möblierung